На Дальнем Востоке 11 проектов КРТ получили кредиты на 216 млрд рублей

Фото: РБК Приморье

Проекты комплексного развития территорий (КРТ) становятся одним из ключевых инструментов обновления городской среды на Дальнем Востоке. Банк ДОМ.РФ открыл кредитные линии с общим лимитом 216 млрд руб. для 11 таких проектов в ДФО. Об сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.

«Механизм комплексного развития территорий позволяет решать эти задачи [жилье и инфраструктура] системно, поэтому за такими проектами будущее. В Дальневосточном федеральном округе банк кредитует 11 проектов КРТ с градостроительным потенциалом около 3 млн кв. м и лимитом 216 млрд руб.», — прокомментировал директор корпоративных продаж Дальневосточного регионального центра Банка ДОМ.РФ Борис Грунтов.

Один из крупных проектов КРТ на Дальнем Востоке — объекты ГК РИА в Якутии с потенциалом около 500 тыс. кв. метров (более 70 домов). Активно этот механизм применяется и в Хабаровском крае, где под реализацию проектов КРТ выделено более 50 участков, в работе — принятие решений в отношении еще 21.

В Приморье механизм КРТ набирает обороты. В марте этого года начались работы на участке в районе улицы Юмашева. Здесь демонтируют незаконный торговый центр «Самоцвет». На этом участке планируется реализация проекта КРТ компанией СЗ «Парковые высоты». Соответствующее соглашение между девелопером и администрацией Владивостока было заключено в августе 2025 года. Застройщик должен не только возвести жилье, но и построить крытый фермерский рынок, благоустроить входную группу парка Минного городка и вложить около 30 млн руб. в ремонт спортивных залов школы № 66.

В этом году право на реализацию проекта комплексного развития территорий (КРТ) в районе улицы Тюменская во Владивостоке получила компания СЗ «Тюменская» (входит в группу компаний Edelweiss). Проект предусматривает застройку 6,5 га с размещением до 79,2 тыс. кв. м жилья, расселение ветхого фонда, строительство образовательного комплекса на 430 мест и развитие транспортной инфраструктуры.

Еще одним масштабным проектом стало комплексное развитие территории на острове Русском. По итогам торгов право реализации КРТ получила компания СЗ «Ренессанс Эстейт», входящая в группу «Ренессанс Актив». Градостроительный потенциал территории оценивается почти в 540 тыс. кв. м жилья. Проект предусматривает малоэтажную застройку, создание социальной инфраструктуры и передачу части жилья в государственную собственность для нужд ДВФУ.

В Надеждинском округе будет реализован первый проект ИЖС по КРТ. В рамках комплексного развития территорий в муниципалитете организуют новую набережную. Проект позволит построить 120 домов на 13,6 га с объемом жилья 12,4 тыс. кв. м, обеспечив жителей жильем и инфраструктурой.

Проходит аукцион на право заключить договор КРТ в районе улицы Борисенко во Владивостоке. На участке площадью 1,8 га в районе Патрокла должны появиться жилые дома и детский сад.

Ранее РБК Приморье писал, что власти края планируют выкупать у застройщиков до 70% социальных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ). Об этом в январе 2026 года заявил губернатор Олег Кожемяко. По его словам, региону выгоднее приобретать готовые школы и детсады у инвесторов, чем искать подрядчиков, которые часто срывают сроки.