Аукцион по КРТ на Русском острове не состоялся, но застройщик был найден
Комплексное развитие территорий (КРТ) острова Русского, на площади 334,2 га, будет реализовывать ООО «СЗ Ренессанс Эстейт» – компания входит в группу «Ренессанс Актив». Право арендовать землю и заключить договор КРТ разыгрывал на торгах «Дом.РФ». Аукцион в итоге не состоялся – на него выходили две компании, но свою цену предложила лишь одна из них.
«Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право единственного принявшего участие в аукционе участника ООО «СЗ Ренессанс Эстейт» <...> на заключение договора аренды земельных участков для комплексного развития незастроенной территории и договора о комплексном развитии незастроенной территории», – говорится в опубликованном по итогам торгов документе.
Аукцион завершился 24 декабря. Первоначально конкуренцию приморской компании намеревалась составить московское ООО «СЗ «А101-Наследие» (входит в ГК «А101» – это один из крупнейших застройщиков столицы), заявка компании была успешно зарегистрирована. Однако в день проведения торгов от нее не поступило никаких предложений, и лот ушел по начальной цене – 91,9 млн руб. (предполагался шаг аукциона в размере 2,8 млн).
Как ранее писал РБК Приморье, на Русском острове был выставлен на торги самый крупный в истории «Дом.РФ» земельный массив в Приморском крае. В границы незастроенной территории входит более 1 тыс. участков. Директор по реализации федерального имущества «Дом.РФ» Николай Сарокваша рассказывал, что градостроительный потенциал территории – почти 540 тыс. кв. м жилья. При этом 10% жилой площади планировали передать в государственную собственность – для обеспечения квартирами преподавательского состава ДВФУ. В аукционной документации уточняется, что площадь передаваемых вузу помещений составит не менее 31,8 тыс. кв. м (без учета балконов, лоджий, веранд, террас и блокированной застройки).
На Русском острове в рамках КРТ будут строиться дома высотой не более пяти этажей. Проект также предусматривает создание школ, детских садов, поликлиник, спортивных сооружений, благоустроенных набережных и дорожной инфраструктуры. Срок аренды земельных участков, отведенных под реализацию масштабных планов, составит 15,5 лет. А арендная плата устанавливается из расчета 27,5 руб. за 1 кв. м площади в год (НДС не облагается).
Отметим, что учредителем ООО «СЗ Ренессанс Эстейт» является АО «Ренессанс Актив». Обе компании возглавляет Артем Дещенко. Как сообщал «Коммерсантъ», эти организации, а также другие активы семьи экс-главы Владивостока Игоря Пушкарева намеревались обратить в доход государства по иску Генпрокуратуры. 22 сентября 2025 года этот иск был удовлетворен в Тверском суде Москвы, однако в октябре была подана апелляция.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Новак раскрыл, на сколько лет России хватит нефти
Politico назвало «последний шанс» Макрона накрыть ЕС «ядерным зонтиком»
Путин поручил обеспечить продажу лекарств через «Почту России»
Афганский телеканал сообщил об ударе по ядерному объекту в Пакистане
США решили вывезти часть своих дипломатов из Израиля
В Швеции заявили о готовности разместить у себя ядерное оружие в случае войны
