Во Владивостоке представили проект КРТ на острове Русский
Во Владивостоке представили самый масштабный федеральный КРТ в стране — комплексное развитие территории на острове Русский. Девелоперам планируют передать под застройку участок площадью 334,2 га на берегу бухты Новик. Проект предполагает появление здесь малоэтажного жилья, социальной, транспортной и туристической инфраструктуры. Торги среди застройщиков намечены на 24 декабря.
Директор по реализации федерального имущества «Дом.РФ» Николай Сарокваша подчеркнул, что речь идет о масштабном городском проекте, который должен стать новым центром жилого развития Владивостока.
«Градостроительный потенциал этой территории — почти 540 тыс. кв. м жилья. Дома будут не более пяти этажей. При этом 10% жилой площади планируется передать в государственную собственность — для обеспечения квартирами преподавательского состава ДВФУ», — сообщил Николай Сарокваша.
Проект также предусматривает строительство школ, детских садов, поликлиник, спортивных сооружений, благоустроенных набережных и дорожной инфраструктуры. На Русском острове планируют усилить туристическую составляющую.
Мэр Владивостока Константин Шестаков подчеркнул, что спрос на новое жилье в городе растет вслед за постепенным приростом населения.
«Остров Русский сегодня – территория больших возможностей для многих. Сюда приезжают и здесь зачастую остаются люди со всей страны. Реализация КРТ на этой территории будет способствовать созданию комфортных условий для жизни и отдыха», — сказал он.
Заместитель генерального директора «Дом.РФ» Денис Филиппов сообщил, что общий объем инвестиций корпорации в развитие строительного сектора ДФО достиг почти 1,9 трлн руб. Около трети этой суммы — 620 млрд руб. — приходится на Приморье. Здесь сосредоточена половина земель, вовлеченных в оборот на Дальнем Востоке. Говоря о проекте на Русском острове, Филиппов отметил его стратегическое значение.
«Эта территория сейчас выставлена на торги, итоги которых планируется подвести 24 декабря. <…> Начальная цена права заключения договора КРТ составляет 91,87 млн руб. Срок его реализации составит 15,5 лет», — сообщил Филиппов.
Отметим, что рядом с выделенным участком структура ГК АПРИ «Флай Плэнинг» (Челябинск), получившая в 2022 году по итогам аукциона территорию 8,32 га, ведет строительство 78 тыс. кв. м жилья.
Как ранее писал РБК Приморье, массив участков самого большого в стране КРТ находится на юго-западе острова Русский. Лот содержит 1014 участков. Земли расположены в лесном массиве между Университетским проспектом и побережьем бухты Новик — от участков вокруг ЖК «Остров» до комплекса очистных сооружений.
