Ипотечный рынок Приморья за год просел на 41%
В первом полугодии 2025 года объем выдачи ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) в Приморском крае составил 29,2 млрд руб., что на 41% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. При этом средний размер ипотечного кредита вырос почти до 5 млн руб. Об этом сообщили в пресс-службе Дальневосточного ГУ Банка России.
«В текущем году 18,5 млрд руб. жители края заняли у банков для приобретения квартир в строящихся домах, еще 3,8 млрд руб. — на строительство и приобретение домов и коттеджей. Средний размер ИЖК в регионе в первой половине 2025 года составлял 4,8 млн руб.», — сказано в сообщении.
В июне 2025-го средневзвешенная ставка по ИЖК в регионе снизилась до 4,2% против 6% годом ранее. При этом приморцы оформляют ипотеку на самые короткие сроки в ДФО — в среднем на 21 год и 2 месяца.
Всего по состоянию на 1 июля ипотечный долг жителей Приморья перед банками достиг 331,3 млрд руб., увеличившись на 5,9% за год. Просрочка остается на низком уровне — менее 0,5%. Основным драйвером рынка остается ипотека с господдержкой: в условиях высоких ставок выдачи рыночных кредитов остаются низкими.
По словам замначальника экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Натальи Кучиной, макропруденциальные меры ЦБ помогают снижать долю высокорискованных займов.
«За два года доля ипотечных выдач с показателем долговой нагрузки заемщика более 80% снизилась в стране с 42 до 6%», — отметила Кучина.
Всего в ДФО за полгода заключено более 27 тыс. ипотечных договоров на 127,1 млрд руб., из которых почти 79 млрд пришлись на покупку квартир у застройщиков.
Как ранее писал РБК Приморье, снижение активности на ипотечном рынке зафиксировано во всех регионах Дальнего Востока. За период с июня 2024 по июнь 2025 года количество выданных ипотечных кредитов в макрорегионе резко сократилось. В числе основных причин аналитики называют ужесточение денежно-кредитной политики Центробанка, отмену части льготных программ и рост цен на жилье.
Читайте РБК в Max! Самые важные новости, только проверенная информация.
NBC: покупка Гренландии может обойтись США в $700 млрд
WP узнала, какими посланиями обменялись Иран и Израиль через Россию
Трамп заявил о прекращении убийств в Иране
ЕС принял решение снизить потолок цены на российскую нефть
Трамп назвал нежелание гренландцев стать частью США «их проблемой»
В России больше не осталось ресторанов KFC
