Объем выдачи ипотеки сократился во всех регионах Дальнего Востока
Снижение активности на ипотечном рынке зафиксировано во всех регионах Дальнего Востока. Как следует из исследования РИА Рейтинг, за период с июня 2024 по июнь 2025 года количество выданных ипотечных кредитов в макрорегионе резко сократилось. В числе основных причин аналитики называют ужесточение денежно-кредитной политики Центробанка, отмену части льготных программ и рост цен на жилье.
Несмотря на общее замедление, Бурятия и Якутия сохраняют высокие позиции в общероссийском рейтинге. Так, Республика Бурятия заняла второе место в стране — здесь на каждую тысячу экономически активных граждан было выдано 24 ипотечных кредита за 12 месяцев. В Якутии — 22 кредита на тысячу человек, что позволило региону занять 4-е место в рейтинге.
По 17-18 кредитов на тысячу экономически активных граждан было выдано в Приморье, Забайкалье, на Сахалине и в Хабаровском крае. По 16,5 кредитов — в Приамурье, 15 — в Магаданской области, около 14 — на Камчатке и Чукотке. Меньше всего ипотек оформили жители Еврейской автономной области — 11,6 на тысячу экономически активных граждан.
При этом Якутия стала лидером в ДФО по замедлению динамики выдачи ипотечных кредитов в первые пять месяцев 2025 года — минус 56,1% к аналогичному периоду 2024 года. Для сравнения, в среднем по России снижение составило 51%.
На Камчатке интерес к ипотеке снизился на 47,8%, в Магаданской области и ЕАО — на 46,5%, на Чукотке — на 44,7%. В Приморском крае число выданных ипотек с начала года сократилось на 44%, в Сахалинской области и Приамурье — на 40,2%, в Хабаровском крае — на 36,7%, в Бурятии — на 32,5%.
Наибольший средний чек ипотечного кредита на Дальнем Востоке зафиксирован в Сахалинской области — 5,17 млн руб. Также в тройке лидеров Амурская область (4,93 млн руб.) и Якутия (4,89 млн руб.). Минимальный средний чек показали Чукотка (4,36 млн руб.) и ЕАО (4,28 млн руб.). Именно в этих регионах наблюдается и максимальный уровень просрочки среди всех регионов ДФО: в Чукотском АО — 0,64% всех кредитов, в Еврейской АО — 0,61%.
В то же время в Бурятии, несмотря на высокую активность заемщиков, сохраняется минимальная в макрорегионе доля просрочки — 0,28%.
Как отмечают аналитики, а первые пять месяцев 2025 года в России выдано на 288 тыс. ипотек меньше, чем годом ранее: 272 тыс. в этом году против 560 тыс. за аналогичный период 2024 года. Объем рынка в денежном выражении также упал — до 1,19 трлн руб., что почти вдвое меньше, чем в 2024 году.
Как ранее писал РБК Приморье, жителям пяти регионов Дальнего Востока потребуется меньше трех лет, чтобы накопить на квартиру площадью 60 кв. м. В списке оказались Магаданская область, Чукотка, Сахалинская область, Камчатка и Хабаровский край. Дольше всех в макрорегионе копить придется бурятам — 4,5 года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
