Приморье⁠, 09 июл 2025, 03:40

Приморье вошло в топ регионов РФ с высокой стоимостью жилого «квадрата»

Минстрой РФ утвердил базовые цены кв. м для всех субъектов страны на третий квартал текущего года

Фото: РБК Приморье

Минстой РФ утвердил норматив стоимости кв. м жилья на второе полугодие 2025 года. Документ опубликован на официальном портале правовой информации. Согласно приказу, установлен показатель в размере 113,7 тыс. руб., это на 6% выше норматива первого полугодия. При этом для субъектов РФ приказ устанавливает цену «квадрата» на третий квартал года. В топ регионов и городов с самыми высокими значениями вошли представители Дальнего Востока.

Так, дороже всего «квадрат» жилой недвижимости по нормативам Минстроя будет обходиться жителям Чукотки — 264,5 тыс. руб. Далее следуют Москва (198,5 тыс.) и Камчатка (178,9 тыс.).

На Дальнем Востоке высокая стоимость указана для Приморского края (175,7 тыс. руб.), Якутии (165 тыс.), Приамурья (162,1 тыс.), Магаданской области (161 тыс.) и Хабаровского края (160,8 тыс.). Чуть ниже показатель у Забайкалья (157 тыс. руб.), а самая низкая цена в Бурятии (121,6 тыс.) и ЕАО (111,5 тыс.).

rbc.group

По данным министерства архитектуры и градостроительной политики Приморского края, средняя цена кв. м в новостройках Владивостока фиксируется на уровне 198,9 тыс. руб. Прирост за II квартал оценивают в 1,5%, а за I полугодие — в 2,7%. Квартира в новостройке в среднем стоит 9,5 млн руб. На вторичном рынке «квадрата» обходится дешевле — 176 тыс. руб. Цены упали на 0,1% за квартал и на 1,6% за полугодие. В среднем лот «вторички» стоит 8,6 млн.

rbc.group

Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используются федеральными и региональными властями при расчете размеров соцвыплат гражданам, предоставляемых на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.Ранее РБК Приморье писал, что количество новых жилищных проектов в Дальневосточном федеральном округе, запускаемых на рынок на стадии котлована, начало снижаться. В связи с этим уже в следующем году Приморский и Камчатские края, а также Сахалинская область могут столкнуться с избытком предложения.