Приморье⁠, 19 июн 2025, 09:23

На Дальнем Востоке сократились темпы ввода жилья

Строительную отрасль в макрорегионе спасает ИЖС, которое демонстрирует положительную динамику

Фото: РБК Приморье

Дальний Восток стал одним из четырех российских федеральных округов, где за пять месяцев 2025 года снизились темпы ввода жилья. По данным Росстата, в ДФО с января по май построили 1,8 млн «квадратов», что на 5,8% меньше показателей аналогичного периода прошлого года.Динамика ввода жилья за январь—март 2025 года в федеральных округах России

+19,2% (13 млн кв. м) в Центральном ФО;
+15,7% (4,8 млн кв. м) в Сибирском ФО;
+10,8% (5,7 млн кв. м) в Южном ФО;
+2,2% (4,7 млн кв. м) в Северо-Западном ФО;
-4,5% (3,9 млн кв. м) в Уральском ФО;
-5,8% (1,8 млн кв. м) в Дальневосточном ФО;
-11,7% (7,7 млн кв. м) в Приволжском ФО;
-28,5% (3,1 млн кв. м) в Северо-Кавказском ФО.

Внутри макрорегиона отрицательную динамику продемонстрировали 4 субъекта. Объемы ввода снизились в Приамурье (-55%), на Сахалине (-48,8%), Чукотке (-39,3%), а также в Приморье (-11,1%). Наибольший прирост показали Магаданская область (+65,1%), Хабаровский край (+34,4%) и Камчатка (+22,4%).

В натуральном выражении в топе по строительству находятся Приморский край (514,8 тыс. кв. м), Бурятия (356,6 тыс.) и Якутия (320 тыс.).

rbc.group

Примечательно, что из общего числа построенных «квадратов» на Дальнем Востоке большая часть приходится на ИЖС — 1,3 млн или 72,4%. И в этом сегменте складывается иная динамика. Самый заметный прирост обеспечили на Колыме (+65,1%), Чукотке (+45,7%) и в Якутии (+31,5%), снижение зафиксировано на Сахалине (-36,8%), в Приамурье (-25,7%) и ЕАО (-11,5%).

rbc.group

В мае Росстат также зафиксировал серьезное сокращение объемов ввода жилья на Дальнем Востоке. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года сдали на 19,5% меньше жилых «квадратов». Положительную динамику в конце весны продемонстрировали только Магаданская область и Приморье.

Ранее РБК Приморье писал, что восемь городов России с наиболее активными рынками новостроек находятся в «красной» зоне по продажам, Владивосток расположился на третьей позиции этого антирейтинга. Приморской столице потребуется 3,9 года, чтобы распродать все остатки квартир в новостройках, это является высокорискованным показателем.