Приморье⁠, 14 апр, 10:57

Цены на «вторичку» во Владивостоке упали сильнее всего в стране

Аналитики подвели итоги первого месяца весны на вторичном рынке жилья

Фото: РБК Приморье

Средняя стоимость квартиры на «вторичке» во Владивостоке упала на 2,5% в марте 2025 года по сравнению с февралем. Это самое заметное снижение по стране по итогам месяца, сообщает портал «Мир квартир».

«По средней цене лота удорожание произошло в 36 городах, в 30 снижение, в 4 – без изменений. Больше всего подорожали столичные квартиры (+4,7% за месяц), а также объекты в Волжском (+3,2%), Курске (+2,5%), Вологде (+2,4%) и Чите (+2,4%). Самое заметное снижение произошло во Владивостоке (–2,5%), Томске (–2,2%), Набережных Челнах (–2%), Красноярске (–1,9%) и Мурманске (–1,7%). В Московской области ценовая динамика оказалась +0,5%, в Петербурге +1,1%», – отмечают аналитики.

По итогам I квартала средняя стоимость квартир во Владивостоке также упала в сравнении с тем же периодом 2024 года. Падение составило 2%. “Квадрат” на вторичном рынке же, наоборот, рос в цене. В марте изменение составило – +2%, по итогам квартала – +1,8%.

rbc.group

В остальных дальневосточных городах, представленных в рейтинге, цены на «вторичку» в основном росли. Стоимость квартир в марте незначительно упала лишь в Улан-Удэ (-0,5%), однако по итогам квартала она все равно вышла в «плюс» (+1,6%).

rbc.group

Сильнее всего цены на «лоты» росли в Чите. Здесь только в марте средняя стоимость квартиры на вторичном рынке выросла на 2,4%, а по итогам квартала и вовсе на 4,7%. Следом идет Якутск: +1,2% (март), +2,6% (I квартал). В Хабаровске цены росли медленее: +0,4% в марте и +1,4% по итогам квартала.

Квадратный метр изменился в цене в большую сторону во всех упомянутых дальневосточных городах. В Чите (+1,9% в марте, +3,8% по итогам квартала), Хабаровске (+1,2%, +1,4%), Якутске (+0,2%, +0,3%) и Улан-Удэ (0,0%, +1,1%).

Ранее РБК Приморье писал, что жилье на вторичном рынке Владивостока в январе подешевело на 2,2%. Средняя стоимость таких квартир в городе на начало 2025 года составляла 8,5 млн руб. Цены на вторичное жилье упали также в Улан-Удэ (на 0,5%), Якутске (на 0,4%) и Хабаровске (на 0,1%). В среднем в январе квартиры в этих населенных пунктах стоили 6,4 млн руб., 7,2 млн руб. и 6,6 млн руб. соответственно.