«Вторичка» подешевела во Владивостоке
Жилье на вторичном рынке Владивостока в январе подешевело на 2,2%, следует из данных портала «Мир квартир». Средняя стоимость таких квартир в городе на начало 2025 года составляла 8,5 млн руб. Цены на вторичное жилье упали также в Улан-Удэ (на 0,5%), Якутске (на 0,4%) и Хабаровске (на 0,1%). Средняя стоимость квартир здесь в январе составляла 6,4 млн руб., 7,2 млн руб. и 6,6 млн руб. соответственно.
«Вторичный рынок показывает слабоположительную динамику цен, а в ряде городов они уже снижаются – это происходит от нехватки спроса из-за слишком высоких процентов по ипотеке. Предложение за месяц сократилось на целых 22% – продавцы снимают свои объекты с продажи, многие из них решают сдавать жилье, ведь ставки по аренде сейчас активно растут. Такая ситуация сохранится и в ближайшие месяцы», – отмечает гендиректор «Мир квартир» Павел Луценко.
Единственный крупный дальневосточный город, где квартиры на «вторичке» в январе подорожали, – Чита. Средняя стоимость такого жилья на начало года здесь оценивается в 7 млн руб. Прирост составил 0,3%.
При этом цена квадратного метра на Дальнем Востоке менялась иначе. Так, во Владивостоке в январе «квадрат» на вторичном рынке подорожал на 2,1% до 176,9 тыс. руб., а в Чите на 0,6% до 128,7 тыс. руб. В других уже упомянутых городах динамика была отрицательная. В Якутске квадратный метр подешевел на 1,9% (139,1 тыс. руб.), в Хабаровске на 0,8% (127,7 тыс. руб.), в Улан-Удэ на 0,2% (133,7 тыс. руб.).
Стоит отметить, что Владивосток в январе вошел в топ-5 городов России по стоимости квадратного метра, уступив лишь Москве, Сочи и Санкт-Петербургу.
За год, согласно статистике портала, цена квадратного метра на «вторичке» во Владивостоке, в частности, выросла в среднем на 4,8 тыс. руб. При этом средняя стоимость квартиры на этом же рынке подешевела на 16,8 тыс. руб. Больше всего за год изменились цены в Улан-Удэ. Стоимость «квадрата» на вторичном рынке здесь выросла на 17,4 тыс. руб., а целой квартиры – на 430 тыс. руб.
Ранее РБК Приморье сообщал, что квадратный метр жилья в ДФО стал одним из самых дорогих по стране: сразу шесть дальневосточных регионов попали в топ-15 субъектов РФ по стоимости «квадрата» в новостройках.
Кроме того, столица ДФО – Владивосток – стала самой дорогой в России по стоимости первичной недвижимости среди крупных городов с населением меньше миллиона человек.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
