Перейти к основному контенту
Приморье ,  

Во Владивостоке самый дорогой «квадрат» среди крупных городов России

Эксперты оценивали населенные пункты, где живет меньше миллиона человек
Фото: РБК Приморье
Фото: РБК Приморье

Владивосток стал самым дорогим в России по стоимости первичной недвижимости среди крупных городов с населением меньше миллиона человек. По данным исследования портала Restate.ru, средняя цена «квадрата» в новостройках приморской столицы оценивается в 189 тыс. руб. Следом за Владивостоком идет Хабаровск, дальневосточников догоняют Иркутск, Томск и Новокузнецк.

«Самым дорогим крупным городом РФ с населением менее 1 млн человек является Владивосток со средней стоимостью квадратного метра на первичном рынке в 189 тыс. руб. На сегодняшний день это - пятое место в общероссийском рейтинге – после Сочи, Москвы, Петербурга и Нижнего Новгорода. За зиму «квадрат» подорожал на 18 тыс. руб. или без малого на 11%. Хорошую видовую «двушку» можно приобрести за 9-10 млн руб., но можно найти и за 7 млн – меньшей площади и в локации похуже. А можно и за 20 млн», – говорится в сообщении.

Дорожает в столице Дальнего Востока и «вторичка», но темпы роста скромнее – меньше 5% за неполных три месяца. При этом предложение и на первичном, и на вторичном рынке обширное.

Похожая ситуация в Хабаровске, он стал вторым среди крупных городов – здесь кв. м в новостройке в среднем стоит 164 руб. Зато на вторичном рынке наметилась стагнация – прайсы стоят на месте.

Эксперты отмечают, что в четырех самых крупных «не миллионниках» страны цены на первичном рынке не росли. В Барнауле и Тюмени они даже немного снизились, а в Саратове и Тольятти – никак не изменились.

«Закономерность здесь можно выявить довольно простую: чем больше в городе строят, тем меньше растут цены, а кое-где они могут даже снижаться. И наоборот. В городах, где всего несколько новостроек, осенью на фоне увеличения ипотечных ставок и позднее, когда увеличили первоначальный взнос по льготным программам, доступное предложение было «вымыто», а средний прайс заметно увеличился. И даже нынешний спад спроса не влияет: предложение все равно меньше. Исключение – Дальний Восток, где строят много. Но там есть своя уникальная особенность – ипотека под 2%, которая продолжает разгонять цены, пусть уже и не так активно, как 2-3 года назад», – поясняет руководитель витрины недвижимости Restate Андрей Добрый.

Ранее РБК Приморье писал, что во Владивостоке действительно строят много – город стал третьим в стране по масштабам жилищного строительства. В приморской столице на одного жителя строится 3,39 кв. м, обошли Владивосток только Краснодар и Тюмень. Участники круглого стола РБК Приморье «Льготная ипотека и рынок жилья: настоящее и будущее» отмечали, что бурный рост жилищного строительства подстегивается большим спросом, который подогревают льготные ипотечные программы, в том числе «Дальневосточная ипотека».

Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Приморье
США самостоятельно произвели первые 90 кг обогащенного урана Политика, 04:43
В Армении перекрыли трассу, протестуя против передачи сел Азербайджану Политика, 04:19
В Москве арестовали участников белгородской ОПГ по делу об исчезновениях Общество, 04:17
Почти на 21% выросли ж/д перевозки рыбной продукции из Приморья Приморье, 04:07 
В Смоленской области после падения дрона начался пожар на объекте ТЭК Политика, 03:49
Фонтаны Петергофа впервые за много лет работают в снегопад. Видео Общество, 03:45
Выпуск новых биткоинов в четвертый раз в истории сократился вдвое Крипто, 03:26
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
Киргизский Finca Bank ограничит переводы из Сбербанка и Тинькофф-банка Финансы, 03:21
Еще один торговый центр могут закрыть во Владивостоке Приморье, 03:07 
Приставы передали изъятые за пьяную езду машины на нужды военной операции Политика, 03:00
На военной базе в Ираке произошел взрыв Политика, 02:59
«Ъ» связал увольнение ректора Института русского языка с партнерами вуза Политика, 02:10
Над Тульской областью сбили дрон Политика, 02:08
КНДР испытала новую зенитную ракету Политика, 02:00