Спрос на новостройки на Дальнем Востоке не поспевает за предложением
Выбор квартир в новостройках Дальнего Востока в конце зимы увеличился на 55% по сравнению с февралем 2024 года, об этом сообщают эксперты «Авито Недвижимости». При этом интерес к «первичке» на портале за предложением не успевает – показатель вырос всего на 10%.
«Наибольший рост объявлений на платформе среди крупных городов ДФО зафиксирован в Хабаровске (+87%), Южно-Сахалинске (+76%) и Владивостоке (+17%). Увеличение предложения в регионе связано с выводом новых проектов на рынок, а также с ростом числа застройщиков, которые размещают объекты на портале», – рассказал управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Что касается спроса, то наиболее заметно интерес потенциальных покупателей к первичному рынку вырос в Благовещенске – на 113%. Эксперты считают, что основным драйвером в макрорегионе по-прежнему остается программа льготного кредитования «Дальневосточная ипотека». Не исключается, что интерес поддерживают и девелоперы, которые предлагают рассрочки. Примечательно, что спрос на приобретение квартиры на первичном рынке ДФО в феврале вырос не только год к году (+10%), но и по отношению к январю 2025-го – на 19%.
Проанализировали аналитики и стоимость «первички». В конце зимы средняя стоимость лота на Дальнем Востоке оценивалась в 9,5 млн руб., что на 2% больше, чем в январе.
«На динамику цен на новостройки в регионе влияет высокий спрос и ограниченное предложение. При этом в ДФО активно внедряются меры по развитию комплексной застройки и увеличению объема строительства, которые направлены на стабилизацию рынка и создание условий для повышения доступности жилья для населения», – пояснил Алексеев.
При этом самые дорогие квартиры продают во Владивостоке и Якутске: средняя цена в этих городах составляет 10,8 млн руб. Чуть дешевле первичная недвижимость в Петропавловске-Камчатском (9,8 млн), Хабаровске (9,5 млн), Южно-Сахалинске (8,9 млн) и Благовещенске (8,7 млн).
Ранее РБК Приморье писал, что женщины в крае берут ипотеку почти также часто, как и мужчины. Жительницы региона составляют 48,3% от всех ипотечных заемщиков Приморья. При этом их предпочтения в выборе жилья от мужских отличаются: женщины чаще обращают внимание на безопасность и детские площадки, в то время, как мужчины – на технические характеристики домов.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
