Объем выданных ипотек в Приморье сократился более чем на четверть
В Приморье в 2024 году объем выданных ипотечных кредитов составил 91,1 млрд руб., что на 27,5% меньше по сравнению с 2023 годом. Почти четверть всех жилищных кредитов была оформлена в мае-июне, когда люди стремились воспользоваться льготными условиями массовой ипотеки до завершения программы. Об этом сообщили в пресс-службе Дальневосточного ГУ Банка России.
«Всего за прошлый год жители края заключили 21,5 тыс. договоров ипотеки. Спрос на кредиты в мае — июне повысился на фоне ожидаемого прекращения масштабной льготной программы господдержки», – говорится в сообщении.
Снижение спроса во второй половине года, по данным аналитиков, было вызвано, в том числе, ростом рыночных процентных ставок. Отмечается, что основная часть выданных кредитов — 49,6 млрд руб. — была направлена на покупку квартир в новостройках, 17,1 млрд руб. — на строительство и покупку индивидуального жилья, а 24,4 млрд руб. — на приобретение квартир на вторичном рынке. По состоянию на 1 января 2025 года, задолженность по ипотечным кредитам жителей Приморья составила 325,8 млрд руб.
«Прирост задолженности по ИЖК замедлился с 36,2% в 2023 году до 14,5% в 2024 году. Темпы роста ипотечного портфеля в Приморье постепенно возвращаются к сбалансированным», — добавил начальник Экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Сергей Белокриницкий.
В то же время кредиторы отмечают, что задолженность по потребительским кредитам в крае выросла на 2,3%, достигнув 217,3 млрд руб.
Всего в регионах Дальнего Востока в 2024 году оформили 92,1 тыс. договоров ипотеки на сумму 378,7 млрд руб. Общая задолженность дальневосточных заемщиков на 1 января 2025 года составила 1,4 трлн руб. Рост с начала 2024-го составил 11,8%. Задолженность по потребительским кредитам при этом практически не изменилась. Сейчас она на уровне 966,9 млрд руб.
При этом, несмотря на сокращение объемов ипотечного кредитования, продажи квартир в новостройках в ДФО показывают положительную динамику. Как ранее писал РБК Приморье, из всех макрорегионов страны только на Дальнем Востоке по итогам 2024 года наблюдался рост продаж на первичном рынке жилья – на 6% (всего 1,6 млн кв. м.). Поддержку спросу в округе оказывает льготная «Дальневосточная и арктическая ипотека».
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Новак раскрыл, на сколько лет России хватит нефти
Politico назвало «последний шанс» Макрона накрыть ЕС «ядерным зонтиком»
Путин поручил обеспечить продажу лекарств через «Почту России»
Афганский телеканал сообщил об ударе по ядерному объекту в Пакистане
США решили вывезти часть своих дипломатов из Израиля
В Швеции заявили о готовности разместить у себя ядерное оружие в случае войны
