Перейти к основному контенту
Приморье ,  

Во Владивостоке квартиры в новостройках стали чуть дешевле

Стоимость «первички» снизились почти во всех крупных городах ДФО
Фото: РБК Приморье
Фото: РБК Приморье

В январе средняя стоимость квартиры на первичном рынке снизилась в трех из пяти крупнейших городов Дальнего Востока. По данным портала «Мир Квартир», с начала года лот подешевел во Владивостоке, Хабаровске и Улан-Удэ. При этом цена «квадрата» снизилась только в Якутске, а поднялась – во Владивостоке и Улан-Удэ. 

В целом по России наблюдается рост цен на первичную недвижимость. Так, средняя стоимость кв. м за месяц поднялась на 0,8%, а общая цена «первички» выросла на 0,7%. Однако в сравнении с концом 2024 года темпы роста замедлились. Аналитики ожидают, что подорожание новостроек продолжится на уровне инфляции.

«Кв. м новостроек подорожал слабее, чем в ноябре (+2%) и декабре (+2,3%) прошлого года, а число подешевевших городов выросло по сравнению и с ноябрем (9 городов), и с декабрем (10 городов). Таким образом, пока что прогнозы тех, кто прочил рынку обрушение цен из-за нехватки спроса, не сбылись, но динамика роста вялая, да и количество городов, где новостройки продолжают дорожать, сокращается. Мы ожидаем дальнейшего слабого, на уровне инфляции, роста цен в среднем по стране – продолжения повышения цен там, где имеется дефицит нового жилья, но снижения в тех городах, где рынок новостроек насыщен предложением. В целом застройщики уже снижают активность – предложение на первичном рынке РФ сократилось в январе на 6%», – говорится в сообщении.

Согласно статистике, сильнее всего цена за кв. м жилья в новостройке выросла в Улан-Удэ (+0,9%). Теперь за «квадрат» здесь в среднем придется отдать 149 тыс. руб., что, несмотря на повышение, остается самым низким показателем среди крупных городов Дальнего Востока. Сильнее всего цена «квадрата» строящейся недвижимости упала в Якутске (-0,6%). Здесь за него просят в среднем 176,9 тыс. руб. Во Владивостоке прирост цены за кв. м составил 0,4%. Несмотря на это, столица Дальнего Востока остается лидером по стоимости «квадрата» среди крупных городов федерального округа (194,5 тыс. руб.).

Фото: РБК Приморье

Что касается общей стоимости жилья в новостройках, то в среднем по России она увеличилась на 0,7%. Среди городов Дальнего Востока больше всего в цене выросли квартиры в Чите – на 0,9% (до 8,2 млн руб.) и Якутске – на 0,8% (до 9,8 млн руб). Заметное снижение зафиксировали в Улан-Удэ (-4,9%). Теперь «первичка» в столице Бурятии обойдется в среднем в 6,6 млн руб. Отметим, что общая стоимость квартиры во Владивостоке составляет 9,3 млн руб.(-0,1%).

Фото: РБК Приморье

Ранее РБК Приморье сообщал, что жилье на вторичном рынке Владивостока в январе подешевело на 2,2%. Средняя стоимость таких квартир в городе на начало 2025 года составляла 8,5 млн руб. Цены на вторичное жилье упали также в Улан-Удэ (на 0,5%), Якутске (на 0,4%) и Хабаровске (на 0,1%). Средняя стоимость квартир здесь в январе составляла 6,4 млн руб., 7,2 млн руб. и 6,6 млн руб. соответственно.

Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 7 февраля
EUR ЦБ: 100,68 (-2,25)
Инвестиции, 06 фев, 18:12
Курс доллара на 7 февраля
USD ЦБ: 96,91 (-1,15)
Инвестиции, 06 фев, 18:12
Все новости Приморье
На Украине запретили использовать органы погибших военных для пересадкиПолитика, 01:46
Трамп ввел санкции против МУСПолитика, 01:31
США назвали условие продолжения помощи другим странамПолитика, 01:24
Правительство выделило на выплаты вынужденно покинувшим Донбасс ₽412 млнОбщество, 01:14
Эксперты объяснили запах газа в Астрахани после остановки газового заводаОбщество, 01:00
Власти Киева сообщили о работе ПВОПолитика, 00:39
Минюст США распустил группу по поиску активов российского бизнесаПолитика, 00:30
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
Прокуратура на Украине направила в суд дело против Таисии ПовалийПолитика, 00:26
Порт Гдыни в Польше обязали убрать стоящий с 2017 года российский танкерОбщество, 00:24
Европейские банки повысили минимальный порог для счетов россиянФинансы, 00:00
Суд заблокировал предложение Трампа госслужащим уволиться за компенсациюОбщество, 06 фев, 23:57
Умер актер из «Улиц разбитых фонарей» Анатолий ХудолеевОбщество, 06 фев, 23:31
Четыре человека погибли при крушении военного самолета США на ФилиппинахОбщество, 06 фев, 23:16
Каким будет ИТ будущегоРБК и Corpsoft24, 06 фев, 23:07