Во Владивостоке квартиры в новостройках стали чуть дешевле
В январе средняя стоимость квартиры на первичном рынке снизилась в трех из пяти крупнейших городов Дальнего Востока. По данным портала «Мир Квартир», с начала года лот подешевел во Владивостоке, Хабаровске и Улан-Удэ. При этом цена «квадрата» снизилась только в Якутске, а поднялась – во Владивостоке и Улан-Удэ.
В целом по России наблюдается рост цен на первичную недвижимость. Так, средняя стоимость кв. м за месяц поднялась на 0,8%, а общая цена «первички» выросла на 0,7%. Однако в сравнении с концом 2024 года темпы роста замедлились. Аналитики ожидают, что подорожание новостроек продолжится на уровне инфляции.
«Кв. м новостроек подорожал слабее, чем в ноябре (+2%) и декабре (+2,3%) прошлого года, а число подешевевших городов выросло по сравнению и с ноябрем (9 городов), и с декабрем (10 городов). Таким образом, пока что прогнозы тех, кто прочил рынку обрушение цен из-за нехватки спроса, не сбылись, но динамика роста вялая, да и количество городов, где новостройки продолжают дорожать, сокращается. Мы ожидаем дальнейшего слабого, на уровне инфляции, роста цен в среднем по стране – продолжения повышения цен там, где имеется дефицит нового жилья, но снижения в тех городах, где рынок новостроек насыщен предложением. В целом застройщики уже снижают активность – предложение на первичном рынке РФ сократилось в январе на 6%», – говорится в сообщении.
Согласно статистике, сильнее всего цена за кв. м жилья в новостройке выросла в Улан-Удэ (+0,9%). Теперь за «квадрат» здесь в среднем придется отдать 149 тыс. руб., что, несмотря на повышение, остается самым низким показателем среди крупных городов Дальнего Востока. Сильнее всего цена «квадрата» строящейся недвижимости упала в Якутске (-0,6%). Здесь за него просят в среднем 176,9 тыс. руб. Во Владивостоке прирост цены за кв. м составил 0,4%. Несмотря на это, столица Дальнего Востока остается лидером по стоимости «квадрата» среди крупных городов федерального округа (194,5 тыс. руб.).
Что касается общей стоимости жилья в новостройках, то в среднем по России она увеличилась на 0,7%. Среди городов Дальнего Востока больше всего в цене выросли квартиры в Чите – на 0,9% (до 8,2 млн руб.) и Якутске – на 0,8% (до 9,8 млн руб). Заметное снижение зафиксировали в Улан-Удэ (-4,9%). Теперь «первичка» в столице Бурятии обойдется в среднем в 6,6 млн руб. Отметим, что общая стоимость квартиры во Владивостоке составляет 9,3 млн руб.(-0,1%).
Ранее РБК Приморье сообщал, что жилье на вторичном рынке Владивостока в январе подешевело на 2,2%. Средняя стоимость таких квартир в городе на начало 2025 года составляла 8,5 млн руб. Цены на вторичное жилье упали также в Улан-Удэ (на 0,5%), Якутске (на 0,4%) и Хабаровске (на 0,1%). Средняя стоимость квартир здесь в январе составляла 6,4 млн руб., 7,2 млн руб. и 6,6 млн руб. соответственно.
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
