Перейти к основному контенту
Приморье ,  

Прирост ИЖС на Дальнем Востоке оценили в 32%

В целом по стране все больше людей отдают предпочтение частным домам, однако в Приморье многоэтажки по-прежнему лидируют
Фото: РБК Приморье
Фото: РБК Приморье

В этом году в России ИЖС будет популярнее квартир в 1,6 раза, это прогнозируют ВТБ и экосистема недвижимости «Метр квадратный». Отмечается, что с начала 2024 рост интереса к собственным домам фиксируется во всех макрорегионах, в том числе и на Дальнем Востоке.

«С начала года рост ИЖС показали все федеральные округа. При этом наиболее выраженная динамика зафиксирована в Северо-Кавказском (+98% г/г), Дальневосточном (+32% г/г), Сибирском (+27% г/г) и Уральском (+24% г/г) федеральном округах», – говорится в сообщении.

К концу 2024 в стране должны ввести около 60 млн кв. м частных жилых домов, и это сопоставимо с прошлогодними показателями. Доля ИЖС по прогнозам составит 60% против 40% многоквартирного. Эксперты уточняют, что разрыв между сегментами мог быть больше, но высокие ставки и изменившиеся госпрограммы развернут тренд. Отмечается, что по итогам 7 месяцев текущего года доля индивидуальных домов уже достигла рекордных 70% против прошлогодних 59%.

«В последнее время спрос на ИЖС «драйвит» разница в ценах на дома и квартиры. В крупных городах стоимость частного дома сопоставима с ценой небольшой квартиры в черте города, но она не подходит для семей. Изменение условий господдержки и достаточно высокие рыночные ставки «остудят» этот рынок. Но мы считаем, что «похолодание» будет кратковременным – все большее число подрядчиков будут адаптироваться к работе с эскроу, а банки предлагать опции снижения ставки по рыночной ипотеке, пока будет сохраняться жесткая монетарная политика», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Интерес к ИЖС отмечают и приморские эксперты. В интервью РБК Приморье совладелец компании «Кодолов групп» Сергей Кодолов рассказал, что индивидуальное строительство пытается обогнать многоэтажное, а среди основных причин назвал стоимость частного дома и его комфорт. Он также обозначил намечающийся тренд – жители региона не хотят покупать голые стены, отдавая предпочтение готовому дому «под ключ» с ремонтом от застройщика.

РБК Приморье ранее писал, что в крае за шесть месяцев 2024 года введено в эксплуатацию 389,4 тыс. кв. м частных домов. Регион лидирует с большим отрывом: следующая по количеству «квадратов» Якутия (242,4 кв. м), а замыкает тройку Бурятия (233,2 кв. м). При этом прирост в Приморье средний – 20,4%. Большинство регионов его превзошли, а самый большой показала Чукотка (+90,4% при минимальном количестве сданных «квадратов»). Второе и третье место остались за Якутией (+76,3%) и Бурятией (+66,7%).

Совладелец корпорации «Технониколь» Игорь Рыбаков отмечал в интервью главреду РБК Приморье Павлу Раилко, что Владивосток развивается через многоэтажки. Это, по словам миллиардера из списка Forbes, увеличивает плотность населения в городе, но плохо влияет на демографическую ситуацию.

Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

.

Лента новостей
Курс евро на 26 марта
EUR ЦБ: 92,34 (+0,82)
Инвестиции, 19:36
Курс доллара на 26 марта
USD ЦБ: 84,19 (+0,32)
Инвестиции, 19:36
Все новости Приморье
«Сочи» уволил олимпийского чемпиона Зубова после провального сезона в КХЛСпорт, 21:22
В США заявили, что Россия продержится на поле боя дольше УкраиныПолитика, 21:18
Сборная Ирана завоевала путевку на ЧМ-2026 по футболуСпорт, 21:08
МИД назвал ЗАЭС объектом России и исключил совместное использованиеПолитика, 21:02
В ООН поприветствовали договоренности о безопасности в Черном мореПолитика, 20:52
«Bybit блокирует переводы криптоактивов с Trust Wallet». Биржа опроверглаКрипто, 20:40
Михалковой, Аверину и Олешко присвоили звания народных артистов РоссииОбщество, 20:36
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Кремль назвал, с какой даты отсчитывается запрет ударов по энергетикеПолитика, 20:21
Кремль сообщил о планах России и США продолжить работу по достижению мираПолитика, 20:14
Сколько средств россияне хранят на счетах в банках. Данные ЦБИнвестиции, 20:00
Как заставить нейросеть работать за себяРБК и Yandex Cloud, 19:58
Зеленский раскрыл детали переговоров с США в Эр-РиядеПолитика, 19:56
Вице-премьер Италии выразил надежду на участие россиян в Олимпиаде-2026Спорт, 19:49
«Начать с нуля»: как советские архитекторы грезили о новом человекеСтиль, 19:45