Приморье , 12 мар 2024, 01:56

Спрос на загородную недвижимость во Владивостоке вырос на 198%

Однако значительного перекоса в сторону собственных домов и массового отказа от квартир в новостройках риелторы не наблюдают

Фото: РБК Приморье

Жители Владивостока все чаще выбирают загородную недвижимость. Как рассказала РБК Приморье генеральный директор компании «Этажи-Владивосток» Светлана Наговицина, если сравнивать февраль прошлого года к февралю 2024-го, то количество обращений от клиентов с целью покупки загородной недвижимости увеличилось на 198%.

«Больше всего наши клиенты интересуются постройкой под доступные ипотечные программы и выбирают такой вариант чаще покупки готового решения. Обусловлено это тем, что при схожих бюджетах можно построить недвижимость с большей площадью и комфортно обустроить место для своей жизни. Также немаловажным фактором являются выгодные и доступные ипотечные программы с господдержкой, которые распространяются и на строительство загородной недвижимости», – пояснила она.

При этом Наговицина подчеркнула, что значительного изменения спроса или массовой переориентации на загородную недвижимость в агентстве не наблюдают. Однако клиенты, которые изначально рассматривали квартиру, а затем обратили внимания на преимущества собственного дома, действительно есть.

rbc.group

Отметим, что подобную тенденцию наблюдают и в федеральной компании «Этажи». Как пишут «Известия» со ссылкой на руководителя центра загородной недвижимости Антона Саукова, спрос россиян на загородную недвижимость вырос на 68%. Он высказал мнение, что в этом году спрос на земельные участки, дачи и дома может превысить спрос на городские квартиры.

rbc.group

По словам эксперта, на рынке три основных фактора, которые разогревают спрос в сегменте загородной недвижимости: доступная ипотека, в том числе выгодные льготные программы, более низкая стоимость «квадрата» и высокий интерес частных инвесторов как к покупке земельных участков с целью перепродажи, так и для строительства дома с последующей его реализацией.

Ранее РБК Приморье сообщал, что за прошлый год в Приморье ввели 1,2 млн кв. м. жилья, в том числе 562 тыс. «квадратов» пришлось на ИЖС. Драйвером развития строительной отрасли является ипотека: по данным Дальневосточного ГУ Банка России, в Приморье объем выданных за прошлый год жилищных кредитов вырос в полтора раза, до 125,5 млрд руб., оформлено почти 29 тыс. договоров.

Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.