В Приморье объем средств, выданных на ипотеку, за год вырос в 1,5 раза
В Приморье объем выданных за прошлый год жилищных кредитов вырос в полтора раза, до 125,5 млрд руб. Как сообщает пресс-служба Дальневосточного ГУ Банка России, в крае оформлено почти 29 тыс. договоров ипотеки, это на 9 тыс. превышает показатели 2022-го.
«В 1,5 раза, до 54,8 млрд рублей, увеличился и объем средств, предоставленных приморцам под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Кредиты, выданные на приобретение строящегося жилья, составили около 44% от всего рынка ипотечного кредитования», – говорится в сообщении.
По данным регулятора, средневзвешенная процентная ставка по ипотеке в прошлом году находилась на уровне 6,5%. Максимального значения показатель достиг в июле, он вырос до 6,8%. Низкие проценты обусловлены наличием в макрорегионе «Дальневосточной ипотеки» со ставкой до 2% годовых. Она востребована у приморцев – больше трети от всех ипотек оформлялась именно по этой программе. По данным правительства региона, в крае выдали 9112 таких займов. Средний срок жилищного кредита оценили в 22 года 4 месяца.
Задолженность по ипотекам на 1 января 2024 года в регионе составила 284,5 млрд руб. Уровень просроченной задолженности по кредитам оставался низким — менее 1%.
«Благодаря мерам Банка России и повышению Правительством требований к первоначальному взносу по льготной ипотеке доля кредитов с первоначальным взносом до 20% в целом по России значительно сократилась. Но доля кредитов, предоставленных заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, все еще остается высокой — около половины всех выдач. Чтобы ограничить риски закредитованности граждан, с 1 марта макропруденциальные надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам вновь будут повышены», – отметил начальник Экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Сергей Белокриницкий.
В целом на Дальнем Востоке за 2023 год было оформлено более 128 тыс. договоров ипотеки на общую сумму 540,5 млрд руб. Ипотечный портфель банков в макрорегионе по состоянию на 1 января 2024 года приблизился к 1,3 трлн руб.
Ранее РБК Приморье писал, что в ДФО за прошлый год было выдано 39 тыс. дальневосточных ипотек со ставкой до 2% годовых – это на 50% больше, чем в 2022. С начала действия программы чаще всего льготные жилищные ссуды оформляли в Приморье (26 тыс.), Якутии (21,4 тыс.) и в Хабаровском крае (13 тыс.). На эти регионы приходится 62% всех выдаваемых кредитов.
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.
В Британии обнаружили массовое захоронение младенцев
Выиграйте подписку PRO в Telegram канале РБК
Матч между сборными России и Таиланда по футболу отменили
Кто лидирует в опросах перед выборами президента США. Инфографика
Украина начала применять «дроны-драконы»
Ведение реестра воинского учета передадут Минобороны
Редкую коллекционную карточку продали за $1,7 млн
Вторичное жилье Москвы: что ждать до конца года?
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
