Банки за год выдали в 2 раза больше «дальневосточных ипотек»
В 2023 году в ДФО было выдано 39 тыс. льготных «дальневосточных ипотек» со ставкой до 2% годовых – это на 50% больше, чем в 2022. Отметим, что с конца ноября прошлого года эта госпрограмма жилищного кредитования расширилась на Арктическую зону России: Мурманскую область, Ненецкий и Ямало-Ненецкий автономные округа, а также части Архангельской области, Красноярского края и Республик Коми и Карелия. Вероятно, ссуды, выданные в этих регионах, отразились на общей статистике.
Как сообщает пресс-служба Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), на сегодняшний день жилищные условия с помощью этой госпрограммы улучшили 97 тыс. жителей региона. Дальневосточные банки выдали на эти цели свыше 435 млрд руб.
«С конца 2023 года, благодаря принятию постановления правительства России, льготной ипотекой на Дальнем Востоке и в Арктике могут воспользоваться не только молодые семьи и одинокие родители, педагоги, медики, участники программ «Гектар» и трудовой мобильности, но и сотрудники предприятий оборонно-промышленного комплекса. Этим же постановлением максимальная сумма кредита увеличена с 6 до 9 млн руб. для покупки квартиры в новостройке или строительства дома площадью 60 кв. м. Размер первоначального взноса при этом остался прежним – на уровне 20% от суммы кредита», – цитирует пресс-служба директора департамента социальных проектов КРДВ Сергея Потанина.
По его словам, запуск программы «Дальневосточная ипотека» позволил простимулировать спрос на новостройки, что отразилось на объемах строящегося жилья. С 2020 года они выросли более чем в 2 раза – с 2,3 до 5,3 млн кв. м.
Чаще всего льготные жилищные ссуды в ДФО оформляют в Приморье (26 тыс.), Якутии (21,4 тыс.) и в Хабаровском крае (13 тыс.). На эти регионы приходится 62% всех выдаваемых «дальневосточных ипотек».
Отмечается, что 14,7 тыс. кредитов на общую сумму 77,4 млрд руб. банки выдали на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Средняя сумма заема на ИЖС составляет 5,2 млн руб. В этом сегменте лидирует Якутия, где на строительство собственных домов банки выдали более 6,6 тыс. льготных ипотек.
Впрочем, с начала нового года взять жилищный кредит с господдержкой россиянам стало сложнее. Как ранее писал РБК Приморье, теперь приобрести квадратные метры в крупнейших банках страны по всем льготным программам можно только у аккредитованных застройщиков. Эксперты опасаются, что цены на жилье значительно вырастут, а конкуренция между девелоперами и прозрачность сделок снизятся.
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.
