Приморье , 06 дек 2023, 03:19

Точечную застройку на Эгершельде отменил Верховный суд РФ

Инстанция не стала рассматривать жалобу застройщика на отказ в выдаче разрешения на строительство элитного ЖК

Фото: РБК Приморье

Верховный Суд РФ поставил окончательную точку в споре застройщика ООО «Судеко» и администрации Владивостока. Инстанция отказалась рассматривать жалобу представителей компании на решение Арбитражного суда Дальневосточного округа, который поддержал отказ в выдаче разрешения на строительство на территории бывшего завода «Металлист».

«Руководствуясь статьями 2916 и 2918 АПК РФ, судья определил: в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Судеко» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать», – говорится в определении Верховного Суда.

РБК Приморье ранее сообщал о причинах, по которым администрация Владивостока отказалась выдавать разрешение на строительство. Застройщик намеревался построить элитный ЖК на Эгершельде. Для этого он выкупил землю под бывшим заводом «Металлист» в 2017 году за 13 млн руб., это всего 10% от кадастровой стоимости на тот момент. В 2020 году жилой комплекс на 75 тыс. кв. м. прошел одобрение на заседании Инвестсовета под руководством Олега Кожемяко. Но уже в 2021 году губернатор заявил, что вместо многоэтажек на территории бывшего завода появятся детский сад и сквер, объясняя решение мнением жителей города и «точечностью» застройки.

rbc.group

Тогда застройщик обратился в Арбитражный суд, который встал на сторону компании. Мэрия не согласилась с решением, подала апелляцию и добилась своего. «Судеко» в ответ направила кассационную жалобу в Арбитражный суд Дальневосточного округа, но проиграла.

rbc.group

Так как земля находится в собственности компании участок, вероятно, будут через суд возвращать в собственность муниципалитета. В Приморье есть прецеденты, когда прокуратура подавала иски на признание сделок по приватизации земли недействительными, и по одному делу даже добилась успеха. Как ранее писал РБК Приморье, по требованию Генпрокуратуры суд передал в пользу Российской Федерации два земельных участка бывшего детского лагеря «Лесная сказка» на Садгороде. А с учетом того, что учредителем ООО «Судеко» является ООО «ЗЭД2 КАПИТАЛ ЛИМИТЕД» из Китая, процесс возврата земли может пойти быстрее.

Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.