Перейти к основному контенту
Приморье ,  

Высоток не будет: суд дал решение по спорной земле на Эгершельде

Отказ мэрии Владивостока в выдаче разрешения на строительство признали легитимным
Фото: Правительство Приморского края
Фото: Правительство Приморского края

Пятый арбитражный апелляционный суд отказал ООО «Судеко» в выдаче разрешения на строительство ЖК «Элит» на территории бывшего завода «Металлист». Против застройки на Эгершельде выступает администрация Владивостока: мэрия проиграла первый суд, но подала жалобу и добилась своего.

Компания «Судеко» намеревалась построить жилой комплекс элитного класса в бухте Федорова, рядом с ЖК «Аквамарин». Однако городские власти отказали в выдаче разрешения на строительство. Согласно проектной документации, возведение объекта «Жилой и коммерческий комплекс класса «Элит» планировалось на земельном участке 25:28:020018:1945. На момент подачи документов в градостроительном плане участка отсутствовал вид разрешённого использования «жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения». Кроме того, на участке 25:28:020018:1943 «Судеко» планировала построить детский сад на 260 мест, а по проекту планировки территории сад должен вмещать 360 детей. Еще одна причина отказа – участок 25:28:020018:1116. Застройщик самовольно отвел его как зону дополнительного благоустройства, хотя в зону строительства самого ЖК он не входил.

ООО «Судеко» обратилось в Арбитражный суд, и судья Нестеренко встала на сторону застройщика, признав доводы мэрии незначительными. Суд потребовал выдать разрешение на строительство на участках с кадастровым номером 25:28:020018:1943, 25:28:020018:1945 по адресу ул. Арсеньева, 2.

Администрация Владивостока подала апелляцию. Инстанция отменила решение Арбитражного суда, но в то же время не удовлетворила заявленные требования властей. Какие именно – в материалах суда не говорится. Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев.

ООО «Судеко» владеет хабаровский предприниматель. Он выкупил участок за 10% от кадастровой стоимости, сообщает «Восток-Медиа» со ссылкой на собственные источники. В 2017 году компания купила землю в центре Владивостока за 19 млн рублей, в то время кадастровая стоимость участка составляла 175 227 648 рублей.

В 2020 году проект ЖК «Элит» площадью 75 тысяч квадратных метров прошел одобрение на заседании Инвестсовета под руководством Олега Кожемяко. «По мнению инвестора, его реализация позволит изменить облик города, создаст дополнительные зоны для комфортного отдыха и занятий спортом горожан, повысит туристическую привлекательность Приморья», – уточняла тогда пресс-служба правительства Приморского края.

В 2021-м глава региона в ходе оглашения ежегодного отчета перед Законодательным Собранием сказал, что на месте бывшего завода «Металлист» во Владивостоке могут появиться сквер и детский сад. «Этот земельный участок сейчас находится в частной собственности. Инвестор рассматривал вопрос о строительстве трех высотных домов, что обеспечит нагрузку на дорогу, также территория лишится парковой зоны. Поэтому исходя из обращений граждан и учитывая тот факт, что это элемент точечной застройки в исторической части города, мы готовим изменения в план застройки и надеемся, что он пройдет все процедуры», – отмечал Кожемяко. Теперь в Генплане и Правилах землепользования и застройки этот участок значится на строительным, а рекреационным.

Обсудить новость в Телеграме РБК Приморье

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 21 мая
EUR ЦБ: 89,97 (-0,54)
Инвестиции, 20 мая, 19:29
Курс доллара на 21 мая
USD ЦБ: 80,31 (-0,11)
Инвестиции, 20 мая, 19:29
Все новости Приморье
Неполная занятость в России достигла максимума за десять летПодписка на РБК, 08:31
Новый президент Румынии назвал отправку войск на Украину неуместной Политика, 08:26
«Проклятая когорта»: как появилось поколение неудачников — The EconomistПодписка на РБК, 08:16
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 08:15
Минобороны сообщило о еще 32 сбитых над Россией беспилотниках Политика, 08:13
В Ставрополе в многоэтажном доме взорвался газ Общество, 08:06
Феномен дропов: что это значит и можно ли случайно нарушить закон РБК и ИВИ, 07:49
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Директор ПЭО задержан по подозрению в растрате Приморье, 07:44 
Задержанного за подготовку диверсии на Транссибе обвинили в госизмене Политика, 07:43
Три стратегии выхода металлургов из кризиса. Как это влияет на их акцииПодписка на РБК, 07:31
За ночь 127 дронов сбили над регионами России, включая Московский Политика, 07:27
Губернатор сообщил об отражении атаки дронов над Тульской областью Политика, 07:15
Итало-российская палата предложила Мелони обсудить снятие санкций Экономика, 07:00
Глава Итало-Российской торговой палаты: «Мы не можем работать свободно» Экономика, 07:00