Каждый третий частный дом в Приморье строят из деревянного каркаса

Фото: РБК Приморье

В Приморском крае на стадии строительства находятся 1,48 тыс. частных домов. Самым популярным материалом для их возведения стал деревянный каркас. Доля таких проектов в общем объеме ИЖС составляет 36,4%. Средняя стоимость строительства частного дома в Приморье составила 8,56 млн руб. Об этом сообщили в Единой информационной системе жилищного строительства.

Вторыми по популярности следуют проекты из газобетонных блоков — 23,8%. Также жители Приморья выбирают дома из клееного бруса (8%), каркасно-панельные технологии (5,6%) и профилированный брус (4,5%).

Более половины всех строящихся частных домов — 792 проекта — относятся к категории ИЖС площадью до 100 кв. м. Еще 609 домов рассчитаны на площадь от 101 до 200 кв. м. Более крупное жилье встречается значительно реже: в диапазоне от 201 до 300 кв. м насчитывается 68 проектов, а свыше 301 кв. м — только 16.

Самым популярным типом фундамента стал плитный — его используют в 31,8% проектов. Далее следуют свайный (28,1%), свайно-винтовой (21,9%) и свайно-ростверковый (11,2%) варианты. Ленточный фундамент применяется только в 5,4% случаев.

В большинстве проектов также используются деревянные перекрытия — их доля достигает 84,4%. Монолитные железобетонные перекрытия предусмотрены в 10% домов. Еще 2,1% проектов используют иные материалы, сборные железобетонные конструкции встречаются в 1,3% случаев, а СИП-панели — в 0,9%.

При этом почти половина проектов выполнена в классическом архитектурном стиле — его выбрали для 47,3% домов. Европейский стиль занимает 12,6% рынка, барнхаус — 10,5%, американский и канадский стили — 7,3%, минимализм — 5,8%.

Большинство домов в регионе сдают с черновой отделкой — на нее приходится 55,6% проектов. Чистовая отделка предусмотрена в 23,1% случаев, предчистовая — в 21,3%.

Ранее РБК Приморье писал, что Приморье сохраняет лидерство по объемам ИЖС на Дальнем Востоке. В 2025 году в регионе ввели 712 тыс. кв. м частных домов — на 10% больше, чем годом ранее. Доля индивидуального жилья в общем объеме ввода превысила 51%. Эксперты отмечали, что спрос на загородные дома поддерживают льготная ипотека и более низкая стоимость квадратного метра по сравнению с квартирами. При этом рынок постепенно смещается в сторону компактных домов и проектов с готовой инфраструктурой.