Владивосток попал в топ-5 городов России по объемам строящегося жилья
На одного человека в столице Приморья приходится 3,49 кв. м. новых квартир
Фото: РБК Приморье
Владивосток занял 5 место среди 100 административных центров и крупных городов России по объему жилищного строительства на душу населения. Приморская столица второй год подряд входит в число лидеров рейтинга, следует из исследования «РИА Рейтинг».
По состоянию на 1 января 2026 года объем строящегося жилья во Владивостоке составил 2,2 млн кв. м. По этому показателю город занимает первое место в Дальневосточном федеральном округе. На Владивосток приходится около трети всего жилья, строящегося в макрорегионе. В рейтинге по объему строительства на душу населения город занял 5 место с показателем 3,49 кв. м на человека.
Как считали?
В рейтинг вошли 100 административных центров субъектов России и крупнейших городов страны. Ранжирование проводилось по показателю площади строящихся многоквартирных домов на душу населения по состоянию на январь 2026 года. Расчеты основаны на данных Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ и официальной статистике численности населения муниципальных образований на 1 января 2025 года.
В число 36 городов, где объемы жилищного строительства превышают среднероссийский показатель (1,29 кв. м на человека), вошли четыре города Дальнего Востока. Хабаровск занял 15-е место с показателем 2,35 кв. м, Улан-Удэ — 26-е место (1,58 кв. м), Якутск — 29-е место (1,56 кв. м), Анадырь — 35-е место (1,32 кв. м).
«На январь 2026 года по России строится почти 116 млн кв. м жилья или 2,36 млн квартир. На первую пятерку крупнейших городов приходится более трети всего общероссийского строительства, а на топ-15 мегаполисов — почти половина строительства квартир», — следует из статистики Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ.
Ниже среднероссийского уровня находятся несколько дальневосточных городов. Благовещенск занимает 42-е место с показателем 1,24 кв. м на человека, Южно-Сахалинск — 44-е место (1,20 кв. м), Петропавловск-Камчатский — 46-е место (1,13 кв. м), Чита — 52-е место (1 кв. м).
В нижней части рейтинга оказались три города Дальнего Востока. Магадан занимает 75-е место с показателем 0,64 кв. м на человека, Биробиджан — 96-е место (0,24 кв. м), Комсомольск-на-Амуре — 97 место (0,18 кв. м).
Как ранее сообщал РБК Приморье, объем предложения на рынке первичной недвижимости Владивостока в 2025 году заметно увеличился. С начала года он вырос на 23,8% и к декабрю достиг 998 тыс. кв. м. В январе 2026 года на строящиеся проекты приходилось около 61% экспозиции, доля готовых квартир составляла 11–17%.
Несмотря на охлаждение спроса, цены на новостройки во Владивостоке в 2025 году выросли на 6,2%. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась с 190,9 тыс. руб. в январе до 202,7 тыс. руб. в декабре. По России рост цен на первичном рынке составил 8–12%, на Дальнем Востоке — 5–7%.
