В топ-5 застройщиков Владивостока вошла только одна приморская компания
Пять крупнейших девелоперов сформировали рынок новостроек Владивостока по итогам 2025 года. На их долю пришлось почти 34% всего проданного жилья, это более 108 тыс. кв. м. Сведения предоставил сервис аналитики для девелоперов «Объектив.РФ».
Лидером по объему реализованного жилья в 2025 году стала группа ПИК с результатом 39,4 тыс. кв. м и долей рынка 12,3%. В пятерку крупнейших девелоперов также вошли компании «Талан», ESKADRA GROUP, ГК «Самолет» и Glorax Development. Единственным местным застройщиком в топ-5 стала ESKADRA, остальные позиции заняли федеральные компании.
Рынок первичного жилья Владивостока по итогам 2025 года показал противоречивую динамику: при общем снижении объемов продаж и сохранении высокой доли ипотечных сделок цены продолжили рост.
За 12 месяцев 2025 года в столице Дальнего Востока было заключено 7 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Общий объем реализации составил 320,5 тыс. кв. м жилья. Несмотря на заметное оживление в четвертом квартале и рекордные 832 сделки в декабре, итоговое количество проданных лотов сократилось на 5,9% по сравнению с 2024 годом.
Основным драйвером рынка остается ипотека, с ее помощью было заключено 69% всех сделок. Половина покупателей приобретала жилье со скидкой, средний размер которой составил около 498 тыс. руб. Каждая шестая сделка совершалась с удорожанием к прайсу в среднем на 667 тыс. руб.
Средняя стоимость «квадрата» в новостройках Владивостока за год выросла на 6,3% и достигла 203,8 тыс. руб. Объем предложения на рынке увеличился значительно более высокими темпами — на 23,7% за год. По состоянию на январь 2026 года экспозиция на «витрине» новостроек превышает 949 тыс. кв. м.
Ранее РБК Приморье писал, что декабрь 2025 года стал рекордным месяцем по выдаче ипотеки в Приморском крае, однако общие показатели года оказались ниже уровня 2024-го. Завершающий месяц года ознаменовался выдачей 2,26 тыс. жилищных кредитов — максимальным показателем за год, что почти в четыре раза превысило результат января. Рост обеспечили в первую очередь программы господдержки: в декабре в крае было оформлено 1,61 тыс. льготных ипотек.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Морской экспорт российской нефти в Китай в январе стал рекордным
Внешний долг России впервые за 20 лет превысил $60 млрд
США обсудят с Венгрией и Словакией отказ от российского газа
The Economist узнал, что США задумались об отправке топлива на Кубу
ВЦИОМ перед 14 февраля составил индекс любвеобильности россиян
Google предупредила Европу о «конкурентном парадоксе»
