В Приморье планируют построить 58 тысяч квартир в этом году
Пять местных компаний вошли в топ-10 девелоперов края по объему строительства
Фото: РБК Приморье
В Приморье застройщики возводят 2,8 млн кв. м жилой недвижимости. По данным аналитики ДОМ.РФ на март 2026 года, в регионе строятся 58 тыс. квартир в 271 многоквартирном доме (МКД). В этом году девелоперы планируют ввести в эксплуатацию 1,1 млн «квадратов». Этот объем почти в два раза превышает показатель прошлого года (650 тыс. кв. м в МКД).
В 2027 году запланирован ввод в эксплуатацию 850 тыс. кв. м, в 2028 году — 566 тыс. кв. м, в 2029 — 201 тыс. кв. м. Самый отдаленный срок сдачи строящихся объектов — через 10 лет. Ввод 32 тыс. «квадратов» из всего объема актуальных проектов запланирован на 2036 год.
Для сравнения, в марте прошлого года в процессе строительства у девелоперов было 3 млн кв. м жилья. В 2025 году планировалось ввести в эксплуатацию 973 тыс. кв. м. в многоквартирных домах. Фактически по итогам года было сдано 650 тыс. кв. м жилплощади в МКД, часть проектов была перенесена на последующие периоды.
В Приморском крае наибольший объем текущего жилищного строительства сосредоточен у федеральных девелоперов, однако значительную долю рынка сохраняют и местные компании. Лидером рейтинга стала группа «Самолет», которая возводит в регионе 322 тыс. кв. м жилья (проекты на Нейбута, Сабанеева и Днепровской).
Второе место занимает владивостокская группа «Эскадра» с объемом строительства 239 тыс. кв. м. (55 строящихся домов во Владивостоке, в том числе малоэтажные проекты в пригороде). На третьей позиции находится федеральный GloraX — девелопер строит 138 тыс. кв. м на Катерной, в районе Нейбута и на Тухачевского. Четвертое место занимает группа ПИК с объемом 124 тыс. кв. м (масштабные проекты на Патрокле и в Снеговой Пади).
В первую пятерку также вошла местная компания «Ренессанс Актив» (101 тыс. кв. м), реализующая крупные объекты в пригороде Владивостока. Шестое место занимает федеральный девелопер «Талан» с объемом 92 тыс. кв. м, активно расширяющий географию присутствия на Дальнем Востоке (строит ЖК на Басаргина и Каштановой во Владивостоке).
Далее следуют преимущественно приморские игроки. «Атлант Девелопмент» возводит 83 тыс. кв. м жилья — проекты жилых комплексов во Владивостоке и Артеме. DNS Девелопмент, входящий в структуру группы DNS, строит 76 тыс. кв. м и развивает жилые кварталы в районах комплексной застройки. В активной фазе строительства ключевой проект компании — масштабный DNS Сити в Надеждинском округе Приморья.
Федеральная группа ФСК реализует 69 тыс. кв. м жилья — это два ЖК во Владивостоке. Замыкает рейтинг владивостокский застройщик «СЗ Улисс» с объемом 68 тыс. кв. м. — в процессе возведения ЖК на Слуцкого в краевом центре.
Почти 80% всего строящегося жилья в Приморском крае сосредоточено во Владивостоке. По данным регионального мониторинга ДОМ.РФ, в столице края возводится 2,21 млн кв. м жилой недвижимости.
С большим отрывом от Владивостока на втором месте находится Уссурийск, где строится 205 тыс. кв. м жилья — более чем в десять раз меньше, чем в региональном центре. Далее следует Надеждинский округ с объемом строительства 107 тыс. кв. м, что отражает активное освоение пригородных территорий Владивостокской агломерации.
Сопоставимые объемы строительства зафиксированы в Находке и Артеме — 103 тыс. и 94 тыс. кв. м соответственно. Еще 61 тыс. кв. м жилья возводится в Большом Камне. В остальных муниципалитетах объемы строительства пока остаются точечными.
Как ранее писал РБК Приморье, в 2025 году в регионе было введено в эксплуатацию 1,3 млн кв. м жилья. Из этого объема 650 тыс. кв. м пришлось на многоквартирные дома, еще 670 тыс. кв. м — на индивидуальное жилищное строительство. По итогам года Приморский край занял 12-е место в России по объему строительства, первое место в ДФО и обеспечил около 40% всего объема жилищного строительства на Дальнем Востоке.
