Приморский край стал лидером России по росту цен на частные дома

Фото: РБК Приморье

Приморский край занял первое место в России по темпам роста цен на частные дома по итогам последних 12 месяцев. С марта 2025 года стоимость индивидуального жилья в регионе увеличилась на 13,8%, такие данные приведены в исследовании портала «Мир квартир». При этом в целом по России прирост составил всего 1,6%.

Средняя стоимость дома в Приморье оценивается в 8,58 млн руб. За первый квартал 2026 года цена выросла на 1,9%.

Среди других дальневосточных регионов высокую годовую динамику показали Бурятия (+10,1%), Сахалинская область (+8,9%) и Еврейская автономная область (+6,4%). В Амурской области цены выросли на 0,7%. В Хабаровском крае за год дома подешевели на 0,6%, в Камчатском крае — на 4%.

Самые дорогие дома на Дальнем Востоке — в Чукотском АО (12,06 млн руб.), Сахалинской области (11,58 млн руб.) и Камчатском крае (9,13 млн руб.). Самые доступные — в Еврейской автономной области (3,83 млн руб.) и Амурской области (6,9 млн руб.). Средняя цена дома по России — 7,67 млн руб.

«Прирост цен на частные дома вот уже как год остается очень скромным. Доходы населения прекратили рост, ипотека остается недоступной, льготных кредитных программ для загородного жилья драматически не хватает. Да, площадь частного дома обычно больше площади квартиры, но людям все меньше нужны лишние квадратные метры, и тенденция к уменьшению размера самих домов тому подтверждение», — прокомментировал ситуацию в целом по России генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее РБК Приморье писал, что квадратный метр квартиры в крае стоит 150,1 тыс. руб., а метр частного дома — 82,4 тыс. руб., разница составляет 82%. При этом средняя квартира обходится дешевле дома (7,59 млн руб. против 8,58 млн руб.) из-за разницы в площади. В 2025 году доля индивидуального жилищного строительства в Приморье впервые превысила 50% от общего объема ввода жилья.