«Квадрат» квартиры в Приморье на 82% дороже, чем в частном доме
В среднем покупка квартиры в крае обойдется дешевле дома на 11% из-за разницы в площадях
Фото: РБК Приморье
В Приморском крае «квадрат» квартиры на вторичном рынке стоит 150,1 тыс. руб., тогда как метр частного дома — 82,4 тыс. руб. Разница составляет 82,1% в пользу квартир. Такие данные приведены в исследовании портала «Мир квартир».
«Обычно квартиры — это компактные городские жилища, частные же дома, независимо от того, находятся ли они в городе или за городом, гораздо просторнее. Потому и стоят они больше. Однако в пересчете на квадратный метр квартиры, даже если это «вторичка», оцениваются, как правило, дороже», — сказано в сообщении.
В целом по стране метр квартиры (114,4 тыс. руб.) дороже метра дома (68,2 тыс. руб.) на 67,9%. В Приморье этот разрыв выше среднего. Среди регионов Дальнего Востока лидирует Бурятия, где «квадрат» в квартире дороже, чем в доме на 122,7% (139,3 тыс. руб. против 62,5 тыс. руб.). В Забайкальском крае разница составляет 106,9% (128,1 и 61,9 тыс. руб.), в Амурской области — 76,6% (145,2 и 82,2 тыс. руб.), в Хабаровском крае — 63,6% (107,8 и 65,9 тыс. руб.).
На Камчатке цена квадратного метра в квартире дороже, чем в ИЖС на 50,1% (134,2 и 89,4 тыс. руб.), в Сахалинской области — на 47,5% (141,1 и 95,7 тыс. руб.), в Якутии — на 20,7% (125,2 и 103,7 тыс. руб.), в Магаданской области — на 83% (139,8 и 76,3 тыс. руб.), в Еврейской АО — на 79,3% (88,8 и 49,5 тыс. руб.), на Чукотке — на 26,4% (141,9 и 112,3 тыс. руб.).
При этом в пересчете на полную стоимость объекта картина иная. По оценке аналитиков, средняя стоимость квартиры в Приморье 7,59 млн руб. (площадь около 50 кв. м), частного дома — 8,58 млн руб. (площадь около 100 кв. м). Таким образом, квартира дешевле дома на 11,5% — без учета разницы в площади этих лотов.
Ранее РБК Приморье писал, что за первые два месяца 2026 года жители региона поставили на кадастровый учет 619 домов общей площадью 81 тыс. кв. м. А итогам прошлого года доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в крае впервые превысила 50%, а общий ввод жилья составил 1,38 млн кв. м — на 6% больше, чем годом ранее. Приморье сохранило статус главного строительного региона Дальнего Востока.