Приморье⁠, 11 авг 2023, 03:28

Хабаровчане накопят на квартиру почти за 5 лет, если не будут есть

Эксперты посчитали, где в России самые доступные квартиры и маленькие платежи по ипотеке

Фото: РБК Приморье

Жителям Хабаровского края придется откладывать всю зарплату в течение почти 5 лет, чтобы накопить на собственную квартиру площадью 55 кв. м. К такому выводу пришли эксперты Банка ДОМ.РФ, проанализировав данные Росстата по доходам населения и ценам на недвижимость. При этом регион по данному показателю занимает 4 место в России.

Среди регионов, где срок накопления самый короткий, Тюменская область (менее 3 лет), Красноярский край (менее 4 лет) и Самарская область (4,7 года). После Хабаровского края идет Свердловская область (5 лет), среди лидеров также Новосибирская область (5,2 года), Республика Башкортостан (5,3 года) и Москва (5,3 года). Средний срок по России составляет 5 лет. Дольше всех копить придется россиянам в Краснодарском крае (почти 7 лет), Нижегородской (6 лет) и Ленинградской (5,4 года) областях.

«Несмотря на повышенный по историческим меркам срок накопления на покупку квартиры за свои средства, доступность жилья остается высокой. Это обусловлено тем, что 90% сделок на первичном рынке проходят с привлечением ипотеки, а значит доступность жилья в первую очередь зависит от платежа, который по-прежнему не превышает 30% доходов средней семьи», – отмечает вице-президент Банка ДОМ.РФ Игорь Кузавов.

rbc.group

Тюменская области стала лидером по еще одному показателю – доле ипотечного платежа в доходах семьи. В этом регионе она самая маленькая по стране и составляет 15%. В тройке также Санкт-Петербург (19%) и Красноярский край (21%). Среди лидеров по данному показателю Хабаровский край (21%), Москва (21%), Свердловская область (23%), Приморье (24%) и Ленинградская область (24%). Наибольшая доля ипотечного платежа в доходах зафиксирована в Нижегородской области (30%), Краснодарском крае (29%) и Республике Татарстан (28%).

rbc.group

Игорь Кузавов добавил, что доступность ипотеки в ближайшие годы будет расти, однако жилищный заем останется недоступным для семей с долей ипотечного платежа в доходах более 60%.

Ранее РБК Приморье сообщал, что в России увеличивается процент по ипотеке. Согласно данным Банка России, число регионов со средней ставкой ипотеки выше 8,5% выросло: с 30 в феврале до 34 в марте. Однако Дальний Восток выбивается из общероссийской картины: в макрорегионе благодаря льготным программам самая низкая средняя ставка по стране.

Еще больше новостей в телеграме РБК Приморье. Подписывайтесь.