Более 100 семей Владивостока получили «земельную» выплату в этом году

Фото: Администрация Владивостока

В этом году во Владивостоке более 100 многодетных семей получили единовременную выплату вместо земельного участка. Всего же за время действия краевой программы около 500 владивостокцев оформили эту меру поддержки. С 1 июля 2025 года ее размер увеличили, теперь она составляет почти 1,1 млн руб. Это способствовало росту спроса на «земельную» компенсацию. О том, куда чаще всего тратятся полученные средства, сколько семей уже получили участки и почему их выдача временно приостановлена, в интервью РБК Приморье рассказала начальник отдела по распоряжению муниципальными земельными участками управления муниципальной собственности администрации Владивостока Нина Покорменюк.

— В 2025 году размер выплаты вырос почти на 80%. Как это повлияло на спрос, сколько сегодня семей уже ее получили?

— Да, с 1 июля сумма выплаты была увеличена с 602 тыс. до 1 млн 82 тыс. руб., после этого спрос заметно возрос. За истекший период 2025 года уже 110 семей оформили эту меру поддержки. Если смотреть с начала действия выплаты, с 2023 года, то за все время единовременной выплатой воспользовались около 500 жителей Владивостока.

— Как рассчитывалась сумма выплаты? И на что чаще всего ее расходуют?

— Это средняя стоимость тех участков, которые были в наличии, то есть входили в реестр участков для предоставления многодетным. Расчет производился исходя из кадастровой стоимости на момент принятия правового акта.

Больше всего, конечно, было выплат произведено на погашение действующих ипотечных кредитов. После повышения суммы, мы стали наблюдать и другую тенденцию — люди самостоятельно подыскивают и покупают участки под ИЖС, берут выплату на компенсацию стоимости.

— Каким критериям должны соответствовать многодетные семьи, чтобы получить «земельный» миллион?

— Мера поддержки предусмотрена для граждан, имеющих трех и более детей. В соответствии с краевым законом, если в течение 180 дней с момента включения в реестр земельный участок не получен, то появляется право на единовременную выплату. Здесь стоит уточнить, что для включения в перечень на получение земельного участка граждане должны быть признаны малоимущими и состоять на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма. Это изменение в закон было принято в 2023 году.

— На какие вообще цели можно расходовать средства? Семьи же не получают «живые» деньги — переводом на счет?

— Выплата предоставляется на определенные цели. В частности, это погашение ипотечного кредита, первоначальный взнос, приобретение земельного участка, либо квартиры. В зависимости от каждой цели собирается конкретный пакет документов. Кроме основного пакета: паспорта, свидетельств о рождении детей, заявления, СНИЛС на каждого члена семьи, нужно еще предоставить (в зависимости от цели) договор купли-продажи, кредитный договор, справку от банка. Если это компенсация за уже приобретенное имущество, то в этом случае требуется практически только договор купли-продажи — все остальное мы самостоятельно запрашиваем. И в этом случае, когда компенсируется часть затрат на приобретение жилья или участка, то деньги перечисляются на счет заявителю. Во всех остальных случаях — либо поступают на счет продавца, либо на счет банка.

— Для распределения земельных участков администрация проводит жеребьевку. Если семье не нравится местоположение, можно ли обменять его на выплату?

— Нет. Законом не предусмотрено предоставление единовременной выплаты взамен уже предоставленного земельного участка. То есть, если уже взял участок, то воспользоваться выплатой нельзя. Но если решение еще не принято, то есть вариант — либо участок, либо деньги.

— Сколько сегодня многодетных семей стоит в очереди на получение земельных участков? И когда ожидается очередная жеребьевка?

— Сейчас более 2,5 тыс. семей ожидают, еще столько же фактически уже получили участки. Сейчас в реестре есть около 250 земельных участков, но предоставить их мы в настоящее время не можем, потому что на территории Владивостока установлена вторая курортная зона, границы которой еще не определены. Поэтому все эти участки фактически находятся в границах этой курортной зоны, и воспользоваться ими администрация пока не может. Этим занимается правительство Приморского края. Мы ждем, поэтому в ближайшее время жеребьевок у нас не будет.

Кроме того, Владивосток довольно специфический по своему рельефу, здесь очень мало пригодных участков для предоставления. Одно дело, когда вы покупаете самостоятельно участок, а другое дело, когда вам предоставляет его государство. В этом случае участок должен быть обеспечен инфраструктурой: дороги, подведенное электричество, что с нашим рельефом весьма дорогостоящее мероприятие. Поэтому единовременная выплата вместо участка — это очень хорошая альтернатива и подспорье для многодетных семей города.