Незаконный ТЦ «Приморье» во Владивостоке снесет новый арендатор
Здание ТЦ «Приморье» во Владивостоке, признанное незаконным в 2018 году, снесет новый арендатор расположенного под ним земельного участка. По условиям контракта, который заключен с ООО «Силабетона», демонтаж заброшенного сооружения необходимо будет произвести в течение 12 месяцев со дня заключения сделки. За 8 лет компания внесет в бюджет дальневосточной столицы около 65 млн руб.
«Срок аренды земельного участка составляет 100 месяцев с учетом срока, равного 12 месяцам, в течение которого арендатор обязан осуществить снос самовольной постройки в виде четырехэтажного здания с цоколем», — говорится в распоряжении управления муниципальной собственности.
В ведомстве уточнили также, что арендатор должен использовать участок только в пределах разрешенной деятельности: деловое управление, общественное управление, бытовое обслуживание, магазины, общепит.
Начальная цена контракта — годовая плата аренды — составляла чуть более 2 млн руб. На аукцион заявилось шесть участников, которые в ходе торгов увеличили цену лота до почти 7,8 млн руб. Победителем, предложившим самую высокую плату, стало ООО «Силабетона» — компания на один шаг опередила другого участника, ИП Аллахвердиев Насиб Фаиг Оглы.
Ранее РБК Приморье писал, что в июне 2024 года в результате торгов арендатором участка под ТЦ «Приморье» был признан ООО «Торговый дом «Дилан», связанное с известной на Дальнем Востоке одноименной сетью алкомаркетов. Компания предложила за лот 10,2 млн руб. Однако результаты аукциона отменили из-за ошибок в документах. Позже, в октябре прошлого года, мэрия провела повторный конкурс, на этот раз победителем стал ИП Аллахвердиев Насиб Фаиг Оглы с ценой аренды уже на 8 млн руб. меньше, чем у «Дилана». Но приступить к работе арендатор не смог, так как УФАС России признала результаты торгов недействительными.
Эксплуатация здания ТЦ «Приморье» была запрещена судом Владивостока еще в 2015 году, тогда им владело ООО «Океан-ДВ». В 2018-м постройку признали самовольной, Арбитражный суд Приморского края постановил снести объект. Владелец решение суда не исполнил, и еще несколько лет в торговом центре функционировали некоторые магазины.
