Прокуратура Приморья забрала у застройщика еще один участок на Садгороде
Арбитражный суд Приморского края по иску региональной прокуроры изъял из собственности застройщика объекты бывшего санатория «Садгород» во Владивостоке. Договор купли-продажи от февраля 2022 года между ООО «СЗ «Орион» и управлением муниципальной собственности города признан недействительным. Об этом сообщили в пресс-службе суда.
«Передача в суд искового заявления надзорным органом была обоснована тем, что объекты недвижимости и земельный участок, принадлежащие санаторию «Садгород», перешли в собственность ООО «СЗ «Орион» с нарушением требований закона, а именно незаконно выбыли из собственности Российской Федерации», — отметили в суде.
Решением первой инстанции земельный участок и несколько зданий, ранее принадлежавших санаторию «Садгород», возвращены в государственную собственность. Речь идет о земельном участке площадью 39,1 тыс. кв. м (кадастровая стоимость 32,4 млн руб.), и находящихся на нем здании столовой (2 тыс. кв. м), спальных корпусах № 1, № 2 и № 3 (суммарной площадью свыше 11,9 тыс. кв. м), а также водогрязелечебницы (1,6 тыс. кв. м). Также суд установил отсутствие у компании прав собственности на здание лечебно-диагностического корпуса площадью 3,5 тыс. кв. м. О планах ООО «СЗ «Орион» на территорию бывшего курорта на данный момент ничего не известно.
Отметим, что договор купли-продажи, оспоренный прокуратурой, был заключен между застройщиком и УМЦ Владивостока 18 февраля 2022 года. За месяц до этого новыми учредителями ООО «СЗ «Орион» стали Николай Иванов и в то время депутат Законодательного собрания Приморского края Владимир Исаков (вышел из состава учредителей 5 октября 2022 года). Прежде учредителем компании значился Курилов Владимир Иванович.
Таким образом, ООО «СЗ «Орион» связана с другими приморскими застройщиками, входящими в состав группы компаний «Аура девелопмент» (учредитель Николай Иванов, экс-учредитель Владимир Исаков — с 12 апреля 2021 г. по 1 июня 2022 г.): ООО «СЗ «Строительные инвестиции» (ЖК «Бриннер»), ООО «СЗ «Строительные инновации» (ЖК «Беринг»), ООО «СЗ «Салют» (ЖК «Нобель»), ООО «СЗ «Перспектива» (ЖК «Маклей»), ООО «СЗ «Санаторная» (ЖК «Смородина»), ООО «СЗ «Снеговая-девелопмент» (ЖК «Порт Мей»).
В общей сложности Николай Иванов значится учредителем 27 действующих компаний, включая ООО «Марти» (алкомаркеты), ООО «Спартак» (World Class Vladivostok), ООО «Геометрия фитнеса» и ООО «Геометрия фитнеса Кловер», ООО «Роуз» (аптеки), ООО «Евро-азиатское юридическое агентство» и ООО «Даблю-бар».
Как ранее писал РБК Приморье, передел земли в районе Садгорода длится с 2023 года. Региональная прокуратура через суд поэтапно возвращает городу земельные участки, оказавшиеся в частной собственности. Большая часть таких разбирательств завершилась в пользу истца. Таким образом была решена судьба бывших пионерских лагерей «Лесная сказка», «Изумруд», «Юный Приморец» и «Прометей». Иск к «Ориону» датируется тем же периодом — суд принял его к производству 30 июня 2023 года.
В то же время губернатор Олег Кожемяко в ходе встречи с журналистами, пообещал подготовить проектно-сметную документацию по возвращению лагерей и их восстановлению. По словам главы региона, в случае, если территории бывших пионерлагерей в столице Приморья перейдут на баланс муниципалитета, проекты их восстановления оперативно рассмотрят, и в 2025-2026 годах начнется ремонт.
При этом не все участки, затребованные прокуратурой, были возвращены в госсобственность. Владельцы базы отдыха «Лесная поляна» под Владивостоком смогли оспорить решение суда, по которому земля отходила муниципалитету.
Территория бывшего пионерлагеря «Нептун» также осталась в частных руках. Региональная прокуратура и ООО «СЗ «Залив» пошли на мировое соглашение. Суть его заключается в том, что надзорный орган отказывается от иска, а застройщик отдает администрации Владивостока 60 квартир для детей-сирот в ЖК, который построят на спорной земле.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
