Приморье⁠, 22 мая 2025, 10:19

По итогам апреля в Приморье оживился ипотечный рынок

В регионе растет количество и объем выдач, но снижается средний чек кредита

Фото: РБК Приморье

В апреле 2025 года количество выданных в Приморском крае ипотечных кредитов увеличилось в сравнении с мартом на 8%. Об этом со ссылкой на собственную статистику сообщает Объединенное кредитное бюро (ОКБ). При этом средний чек жилищного займа сократился на 3%.

По данным организации, средний чек ипотечного кредита в крае снизился с 4,91 до 4,78 млн руб. При этом количество выдач выросло с 894 в марте до 1 тыс. в апреле, а общий объем оформленных займов – с 4,69 до 4,95 млрд руб. По объемам выдачи в апреле Приморье заняло 11 место среди всех российских субъектов. Обошли край Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, а также крупные регионы, вроде Краснодарского края, Башкирии и Новосибирской области.

В Дальневосточном федеральном округе Приморский край оказался лидером. Далее следуют Хабаровский край (17 место, 3,97 млрд руб.), Бурятия (23 место, 3,04 млрд), Якутия (25 место, 2,98 млрд), Забайкалье (30 место, 2,58 млрд), Приамурье (33 место, 2,24 млрд).

rbc.group

Стоит отметить, что тенденцию оживления на ипотечном рынке в ОКБ фиксируют и по стране в целом. По сравнению с результатами марта, количество выдач жилищных кредитов в апреле выросло на 11%, объем – на 9%. В марте этого года было выдано 56,15 тыс. ипотек на 250,97 млрд руб.

rbc.group

Аналогичную статистику предоставляют и финансовые организации. В середине мая пресс-служба банка «ДОМ.РФ» сообщала, что в апреле было оформлено около 1,75 тыс. ипотечных кредитов в объеме более 10,5 млрд руб. – это превышает показатель предыдущего месяца почти на 30%.

«Драйвером спроса остаются льготные программы, 80% кредитов оформлено по «Семейной» и ИТ-ипотеке, в выдаче прошлого месяца они заняли 86%. Увеличилась доля покупки новостроек без господдержки – 10% против 8% в марте и «Дальневосточной» – 8% против 5%. Еще 1% заняла покупка квартир на вторичном рынке. Видим также изменения по типу покупаемого жилья – 35% кредитов в апреле направлено на строительство индивидуальных домов, в марте на ИЖС приходилось 15% сделок», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Ранее РБК Приморье писал, что, по данным Дальневосточного ГУ Банка России, в Приморском крае в январе выдачи ипотек традиционно были низкими, но в феврале-марте наметилось оживление. Наиболее востребованной по-прежнему остается «Дальневосточная и арктическая ипотека», на долю которой приходилось более 70% от всех выдач.