Банки резко сократили выдачу ипотек в Приморье
Число ипотечных кредитов, оформленных в Приморье в первом квартале текущего года, по сравнению с аналогичным периодом 2024-го сократилось в 1,7 раза. Об этом сообщает пресс-служба Дальневосточного ГУ Банка России. В итоге банки выдали 2,6 тыс. займов, большую часть из них (60%) брали на покупку квартир в строящихся домах, еще 13% — для приобретения частных домов.
По словам заместителя начальника Экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Натальи Кучиной, в январе выдачи традиционно были низкими, но в феврале-марте наметилось оживление. А наиболее востребованной по-прежнему остается «Дальневосточная и арктическая ипотека», на долю которой приходилось более 70% от всех выдач.
«Положительная динамика ипотечного кредитования в марте могла быть связана в том числе со снижением рыночных ставок, временным повышением с 7 февраля 2025 года уровня возмещения банкам по льготным программам, а также снижением с 1 марта 2025 года надбавки к коэффициентам риска по определенным ипотечным кредитам», — отметила Кучина.
Общий объем выданных в первом квартале ипотечных кредитов регулятор оценил в 12,1 млрд руб., сумма по сравнению с прошлым годом сократилась на 37%. Больше 70% (8,7 млрд) из указанной суммы заемщики пустили на покупку квартир от застройщиков, 6,9% (833 млн) — на строительство и приобретение домов и коттеджей.
Уточняется, что к началу апреля ипотечный портфель приморца увеличился до 323,2 млрд руб., а годовой прирост задолженности составил 9,7%. При этом по итогам трех первых месяцев 2024 года он был в 3,5 раза выше. Выросла и доля просроченной задолженности — с 0,2% до 0,4%. В управлении объясняют, что качество обслуживания ипотеки ухудшилось за счет кредитов, выданных во время ажиотажного спроса на ипотеку во конце 2023 года — начале 2024-го.
В регионах Дальнего Востока в I квартале 2025 года было оформлено около 10,3 тыс. договоров ипотеки на сумму 47,8 млрд руб. Снижение показателей по сравнению с прошлогодней статистикой оценивается в 44% и 36%.
Ранее РБК Приморье писал, что с января по март 2025 года в Приморском крае введено в эксплуатацию на 26% меньше жилья, чем за аналогичный период прошлого года — 309,3 тыс. кв. м. По этому показателю регион попал в число аутсайдеров среди субъектов ДФО. Вместе с тем в крае наблюдается значительный рост индивидуального жилищного строительства. В первом квартале ввели 246.2 тыс. «квадратов», рост составил 17%.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
