В начале года в Приморье на четверть снизились темпы ввода жилья
С января по март 2025 года в Приморье введено в эксплуатацию на 26% меньше жилья, чем за аналогичный период прошлого года. По этому показателю регион попал в число аутсайдеров среди субъектов Дальнего Востока. Вместе с тем в крае наблюдается значительный рост индивидуального жилищного строительства. Такие данные приводят аналитики Приморскстата.
«В крае за счет всех источников финансирования в I квартале 2025 года сдано в эксплуатацию 3 116 квартир общей площадью 309,3 тыс. кв. м. (включая жилые дома, построенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства), на 26% меньше, чем в I квартале 2024 года. В краевом центре построено 50,7 тыс. кв. м. жилых домов, в 3,5 раза меньше соответствующего периода прошлого года», — сказано в сообщении Приморскстата.
Наибольший рост темпов ввода жилья отмечен в Хорольском, Михайловском, Хасанском и Октябрьском районах, а также в Большом Камне, Спасске-Дальнем, Находке и Дальнереченске. Больше половины всей введенной в эксплуатацию недвижимости расположено в Надеждинском районе, Уссурийске и Артеме, во Владивостоке — всего 16%.
В целом снижение темпов жилищного строительства в январе-марте 2025 года наблюдалось на всей территории Дальневосточного федерального округа. В макрорегионе было сдано в эксплуатацию 1,2 млн кв. м. жилья, что на 2,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. По этому показателю Приморье заняло четвертую строчку с конца среди 11 регионов ДФО. Также значительное снижение объемов ввода жилой недвижимости в I квартале 2025 года по сравнению с тем же периодом прошлого года продемонстрировали Амурская область (- 64,4%), Чукотка (-48,8%) и Сахалинская область (-43,4%).
Регионами-лидерами ДФО по темпам ввода в эксплуатацию жилья в начале года стали Магаданская область, где число сданных «квадратов» выросло на 70% к аналогичному периоду прошлого года, Хабаровский край (на 67,6%) и Якутия (на 43,5%).
Как уточнили в Приморскстате, порядка 80% введенного в эксплуатацию жилья в Приморье в I квартале 2025 года приходится на индивидуальные дома — 246.2 тыс. кв. м. В этом сегменте наблюдается рост на 17% по сравнению с январем-мартом 2024 года. Увеличение объемов ИЖС отмечено в большинстве субъектов Дальнего Востока. В макрорегионе этот показатель увеличился на 18% год к году.
Отметим, что минувший 2024 год стал для ДФО рекордным по объему жилищного строительства. Как ранее писал РБК Приморье со ссылкой на Минвостокразвития, всего на Дальнем Востоке за прошлый год было сдано 4,7 млн «квадратов». Больше всего жилья возведено в Приморье — 1,3 млн кв. м.
