Выдача ипотек в Приморье упала более чем в два раза всего за год

Тренд на охлаждение рынка жилищного кредитования зацепил все регионы Дальнего Востока

Фото: РБК Приморье

Количество выданных ипотек в Приморском крае в марте достигло 840. Это более чем в два раза (или на 54%) меньше, чем годом ранее и всего на шесть кредитов больше, чем в феврале. Такие данные РБК Приморье озвучили в Объединенном кредитном бюро (ОКБ).

Снизился, соответственно, и объем выдач жилищных кредитов. Если в марте 2024 года приморцы взяли ипотек на общую сумму 8,7 млрд руб., то в марте 2025-го всего на 4,1 млрд руб. Уменьшился и средний срок договоров — на 23 месяца. Средний размер кредита при этом, наоборот, увеличился — на 64 тыс. руб.

Охлаждение рынка ипотечного кредитования затронуло все регионы Дальнего Востока. Наиболее заметно — Магаданскую область. Здесь за год выдача жилищных кредитов упала в 3,8 раза (-74%): со 128 в марте 2024-го до 33 в марте 2025-го. Объем выдач уменьшился на 537 млн руб. — до 157 млн руб.

rbc.group

Следом за Магаданской областью идут Якутия и Чукотка. Здесь выдачи ипотек за год упали в 2,4 и 2,3 раза соответственно: с 961 и 40 до 388 и 17. В Забайкальском крае в марте 2025-го выдали 367 ипотек, что в 1,8 раза меньше, чем годом ранее, когда выдали 694 жилищных кредитов. Заметное снижение также произошло в Амурской области (с 611 ипотек в марте 2024-го до 328 в марте 2025-го), на Сахалине (с 424 до 229) и ЕАО (с 85 до 46).

rbc.group

Наименьшее падение прослеживается на ипотечном рынке Бурятии, а также Камчатского и Хабаровского краев. Здесь разница год к году составила менее 45%. В частности, на Камчатке в марте 2025-го выдали 146 жилищных кредитов (-42% за год), в Хабаровском крае 683 кредита (-39%), а в Бурятии — 555 (-25%).

Охлаждение рынка наблюдается и в других сегментах кредитования. Ранее РБК Приморье рассказывал, что количество выданных банками Приморского края потребительских кредитов в марте 2025-го год к году также снизилось — на 54%. При этом по Дальнему Востоку регион занимает лишь третью строчку — первенство у Якутии с сокращением на 57,4%, на втором месте Хабаровский край — падение на 57,3%.

Объем выдачи автокредитов в марте в Приморском крае также сократился: на 78,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Как рассказали РБК Приморье в ОКБ, в начале весны этого года жители региона взяли 164 займа на покупку автомобиля. В марте 2024-го таких кредитов было значительно больше — 770.