Приморье⁠, 17 мар 2025, 05:57

Два города ДФО могут попасть под новые условия семейной ипотеки

Эксперты считают, что взять «вторичку» под льготный процент с апреля смогут жители Анадыря и Комсомольска-на-Амуре

Фото: РБК Приморье

Как минимум два дальневосточных города могут попасть под новые условия расширенной «Семейной ипотеки». Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на экспертов федеральной компании «Этажи». По информации из единой системы жилищного строительства (ЕСЖС), два или меньше двух домов на данный момент строят в Анадыре и Комсомольске-на-Амуре.

«Среди административных центров регионов под новые условия программы на данный момент попадают Мурманск, Анадырь, Нарьян-Мар, Донецк, Запорожье и Херсон. В этих городах количество строящихся многоквартирных домов не превышает двух или отсутствует вовсе», — рассказала руководитель аналитического центра компании «Этажи» Ирина Пашковская.

В столице Чукотского автономного округа строят всего 2 многоквартирных дома. Столько же, по данным ЕСЖС, возводят в Комсомольске-на-Амуре – втором по величине городе Хабаровского края.

rbc.group

Напомним, о расширении льготной «Семейной ипотеки» Минфин РФ заявил в середине марта. По поручению Владимира Путина, с 1 апреля условия жилищного кредита будут распространяться на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов.Купить квартиру на вторичном рынке на льготных условиях по ставке до 6% годовых смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет включительно, и только один раз. Приобрести жилье на вторичном рынке можно в многоквартирном доме не старше 20 лет. Важно, чтобы он не был признан аварийным. Кроме того, запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц.По словам Пашковской, льготная ипотека на «вторичку» может быть интересна тем, кто собирается переезжать на юг России. Так, в Туапсе и Геленджике нет ни одного строящегося дома, и эти города могут попасть под новые условия программы. Среди привлекательных населенных пунктов она также выделила Горно-Алтайск в Республике Алтай, где возводят два объекта.

rbc.group

При этом в отрасли уверены, что смягчать условия по семейной ипотеке сейчас нецелесообразно — это может привести к росту цен на недвижимость на 15–20%.

Ранее РБК писал, что Владимир Путин предложил расширить семейную ипотеку под 6% на вторичный рынок в регионах, где почти не строится новое жилье, в конце 2024 года.