Шестаков рассказал, когда в микрорайоне Снеговая Падь будут строить школу
Глава Владивостока Константин Шестаков в ходе заседания комитета краевого Законодательного собрания по социальной политике и защите прав граждан рассказал о трех концессия на строительство объектов образования в приморской столице. Он пояснил, как будут реализовывать объекты, соглашения по которым либо расторгнуты, либо пролонгированы в силу замены концессионера. Речь идет о школах в овле ЖК «Изумрудный» и в микрорайоне Снеговая Падь, а также о Дворце боевых искусств.
Говоря о проекте в «Изумрудном», градоначальник отметил, что школу так и будут строить по концессии, однако концессионера пришлось заменить. Из-за этого возникло «движение вправо» по срокам заключения договора аренды земельного участка.
«У нас там произошла замена стороны. Мы приняли решение, что эта концессия должна быть государственной. И теперь стороной по этому концессионному соглашению является Корпорация развития жилищного строительства. Мы опробуем такой механизм, когда государство благодаря собственным институтам развития имеет возможность реализовывать подобные концессии по социальным объектам. На сегодняшний день мы проектируем объект. <…> Мы попросили дополнительный небольшой участок в рамках переговоров Олега Кожемяко и министра обороны нашей страны передать во Владивосток, чтобы там разместить газовую котельную. Это, пожалуй, единственный сдерживающий фактор в рамках проектирования», – объяснил задержку сроков реализации проекта Шестаков.
Напомним, меморандум о намерениях между администрацией Владивостока и ООО «Просвещение-Буревестник» о финансировании, проектировании, строительстве и эксплуатации школы в Изумрудном на 1,1 мест был подписан в 2023 году на полях ВЭФ. Участвовали Шестаков и тогдашний глава Корпорации развития Приморского края (КРПК) Игорь Трофимов. Стоит отметить, что концессионер фактически и так являлся государственным – его учредителями значились КРПК и АНО «Инвестиционное агентство Приморского края». В августе 2024 года компания «Просвещение – Буревестник» была ликвидирована.
РБК Приморье писал, что соглашение заключалось на 13 лет, однако построить школу планировали до 2026. Стоимость проекта на тот момент составляла более 4,8 млрд руб. Общая площадь здания оценивали в 22,6 тыс. кв. м. Ожидалось, что в школе будут обучаться 16 младших, 21 средних и 8 старших классов.
Мэр подчеркнул, что эта школа находится практически в микрорайоне Снеговая Падь, которая в прошлом году осталась без другой школьной концессии – на строительство образовательного учреждения на 1,1 тыс. мест. За этот проект взялось ООО «Школа Будущего – 4», входящее в контур Восточно-Арктической Нефтегазовой Корпорацией (ВАНК). В прошлом году соглашение было расторгнуто по решению Арбитражного суда Приморского края, официальной причиной стало непредоставление концессионером сведений о наличии финансовых ресурсов. Соглашение о строительстве Дворца боевых искусств, концессионером которого являлось ООО «Восточный центр боевых искусств», входившее в структуру все той же ВАНК, расторгнуто по той же причине. Оба участка были возвращены в собственность муниципалитета.
«По школе на 1,1 мест [в микрорайоне Снеговая Падь] приняли решение о том, что мы ее сейчас проектируем и уже не заходим на концессию ввиду высокой ставки и отсутствия удачной финансовой модели. Мы пойдем по 44-му (ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» – прим. ред.). Проектируем, выходим из экспертизы и от 3 до 5 лет в зависимости от проекта организации строительства мы зайдем на финансирование и фактическую стройку», – заключил Шестаков.
При этом от реализации проекта центра единоборств в мэрии решили отказаться. Высвободившиеся деньги власти планируют направить на достройку физкультурно-оздоровительного комплекса с ледовой ареной и бассейном, который в микрорайоне начали строить 14 лет назад и до сих пор не закончили. Довести здание до ввода в эксплуатацию планируется за три года. Средства в бюджете уже предусмотрены, уточнил градоначальник.
Ранее РБК Приморье писал, что Контрольно-счетная палата Приморского края проверила исполнение действовавших в регионе концессионных соглашений, начиная с 2022 года. Пояснения мэра Владивостока прозвучали как раз в ходе доклада главы ведомства Дмитрия Виноградова.
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.
