За год в Приморье на четверть вырос объем жилищного строительства
В феврале 2025 года объем строительства жилья в Приморском крае составляет 3,06 млн кв. м, увеличившись на 25,8% к аналогичному периоду 2024-го. Об этом свидетельствуют данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Также в регионе сменился лидер рынка – по объемам первое место теперь занимает федеральная группа «Самолет».
Наибольшее количество строящихся жилых «квадратов» насчитывается во Владивостоке – 2,51 млн кв. м (+20,3% за год). При этом наиболее активный рост показал Надеждинский район (в системе указан его административный центр – Вольно-Надеждинское), объемы здесь выросли в 2,3 раза, и муниципалитет поднялся с 5-го на 3-е место условного рейтинга. Расположившийся на 2-й позиции Уссурийск также показал существенный рост – на 80,5%, – но на его месте в перечне это не отразилось.
По последним на момент публикации данным, по объемам жилищного строительства Приморье лидирует на Дальнем Востоке, более чем в два раза опережая Хабаровский край (1,32 млн кв. м). Следом с более низкими показателями идут Бурятия (689 тыс. кв. м) и Якутия (640 тыс. кв. м).
При этом и в Приморском крае, и в целом по ДФО произошла смена лидера рынка по объемам строительства – им стала группа компаний «Самолет». Год назад федеральный застройщик находился на 19-м месте по Дальнему Востоку и на 11-м по Приморью, а сейчас переместился на первую позицию – с показателями в 410 тыс. и 331 тыс. кв. м, соответственно (большая часть строительства ведется именно в Приморском крае). Дальнейшие позиции в рейтинге девелоперов не изменились по сравнению с февралем 2024-го – друг за другом следуют «Эскадра» (286 тыс. кв. м), «Ренессанс Актив» (182 тыс. кв. м) и «Жилкапинвест» (138 тыс. кв. м).
Как ранее писал РБК Приморье, «Самолет» зашел на Дальний Восток с проектом жилого комплекса во Владивостоке, на Сабанеева. К строительству компания приступила в 2023 году. Чуть позже структура «Самолета» начала разрабатывать проект комплексной застройки на Нейбута – больше 20 тыс. кв. м. В Забайкалье застройщик «СЗ «ПРОЕКТ-С-47» (входит в структуру группы компаний) подписал соглашение с региональными властями о строительстве 238 тыс. кв. м до 2033 года. На Сахалине «СЗ «Проект-Страна-3» (входит в «Самолет Страна») по программе «Дальневосточный квартал» должен возвести более 460 тыс. кв. м в Корсакове. «Самолет» намерен строить жилые дома и в Хабаровске: ООО «СЗ «Проект-С-71» выиграло торги по комплексному развитию территории (КРТ) в районе улиц Трехгорной – Карьерной.
Отметим, по последним данным ЕИСЖС, в Приморье строится 62,6 тыс. квартир. 65% из них приходится на однокомнатные, а двухкомнатные квартиры занимают 25% этого рынка. На трехкомнатные приходится лишь 8,8%, и, наконец, на самые большие помещения – 1% (в крае строится всего 647 четырехкомнатных и более вместительных квартир). Самый популярный метраж – 35-45 кв. м (30% от общего объема возводимого жилья).
Данные о реализации квартир в строящихся домах пока доступны лишь за январь 2025 года: в Приморье проданная площадь составляла 26%, нераспроданная – 54%, еще 21% жилья не поступил в продажу. Эти показатели сопоставимы с цифрами за январь 2024-го: 27%, 54% и 19%, соответственно.
Напомним, по итогам 2024 года Приморскому краю удалось достичь целевого показателя по жилищному строительству. В регионе сдали в эксплуатацию 1,3 млн «квадратов» в многоквартирных и частных домах. Рост ввода жилья по сравнению с предшествующим годом составил 8%.
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
