Перейти к основному контенту
Приморье ,  

Дальневосточная ипотека пошла на рекорд: объем выдач вырос на 21% за год

Выдача дальневосточных ипотек достигла рекордного показателя в 2024 году
Программа единственная из льготных показала прирост
Фото: РБК Приморье
Фото: РБК Приморье

Объемы выдачи кредитов по «Дальневосточной ипотеке» выросли по итогам 2024 года на 21% и достигли рекордных 232 млрд руб. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные «Дом.РФ». Это программа стала единственной из льготных, которая показала рост. Уточняется, что по ей, в отличие от семейной и IT-ипотеки, условия смягчались, а лимиты не исчерпывались.

«Объем выдач по дальневосточной ипотеке в 2024-м составил 232,6 млрд руб. — показатель вырос на 21% по сравнению с предыдущим годом и достиг рекордного уровня, следует из данных «Дом.РФ». Это произошло на фоне падения выдач по всем остальным ипотечным госпрограммам — по семейной ипотеке они сократились к 2023-му, хоть и незначительно (на 3,7%), а по IT-ипотеке — на 14%. Тогда как массовую льготную ипотеку вовсе отменили с июля 2024-го», – говорится в сообщении.

Лидером по выдаче дальневосточных ипотек стал «Сбер», на него пришлось больше половины годового объема – 156 млрд руб. За год показатель в банке вырос на 6,5%. Динамичный прирост, на 60%, зафиксировали в ВТБ, не уточнив при этом выданные суммы. В разрезе территорий больше всего взяли заемщики в Приморье (53 млрд руб.), Якутии (36 млрд) и Хабаровском крае (31 млрд).

Прирост по «Дальневосточной ипотеке» эксперты связывают не только с тем, что программу распространили на регионы Арктики, но также с ее расширением. В прошлом году были отменены требование для врачей и учителей, по которому они должны были иметь пятилетний стаж для участия в программе, сняли ограничения с сотрудников организаций оборонных предприятий и новых жителей регионов, приехавших в ДФО по программам трудовой мобильности. С недавних пор ипотека стала доступна участникам специальной военной операции. Напомним также, что еще в конце 2023 года максимальный размер займа увеличили с 6 млн руб. до 9 млн, что также расширило круг ее получателей – заемщики теперь могут позволить себе недвижимость большей площади или стоимости.Дальневосточную ипотеку можно оформить в ДФО, а также в Арктической зоне. Кредит на жилье по ставке 2% с максимальной суммой 9 млн руб. выдается на срок до 20 лет и с минимальным взносом в размере 20% от стоимости недвижимости. Получить заем могут молодые семьи, где возраст супругов не превышает 35 лет, или одинокие родители с детьми младше 19 лет. Также программа распространяется на работников местных медицинских и образовательных учреждений и оборонно-промышленного комплекса. При этом иметь местную прописку необязательно. Кредит доступен для вынужденных переселенцев с территорий Украины, ДНР и ЛНР, а также владельцев «Гектара». Программа действует до 2030 года.Опрошенные изданием эксперты сходятся во мнении, что в 2025 году дальневосточная ипотека все так же будет пользоваться высоким спросом из-за выгодных условий для заемщиков – сейчас ставка по программе в 14 раз ниже рыночной (полная стоимость банковских программ доходит до 30%). Согласно прогнозам, объем выдачи по итогам наступившего года может увеличиться еще на 10-20%, но только при условии роста зарплат дальневосточников. Продолжение работы госпрограммы поддержит развитие инфраструктуры и жилищное строительство в ДФО, а также Арктике.

Ранее РБК Приморье писал, темпы роста ввода жилья в регионах Дальнего Востока опережают среднероссийские, разница между показателями составила 11,9%. За прошлый год было введено 4,7 млн жилых кв. м, это на 2% больше, чем по итогам 2023-го. При этом объемы строящегося жилья в федеральном округе в 2024-м выросли на треть, до 7 млн кв. м. Именно дальневосточная ипотека является драйвером развития строительной отрасли макрорегиона. При этом программа, как выразился полпред президента в ДФО Юрий Трутнев, «слегка спотыкается». Он заявил, что российским банкам, чтобы покрыть убытки, которые им приносит дальневосточная ипотека, нужно примерно 2 млрд в год. По словам полпреда, кредитные организации считают, что правительство не доплачивает им, и просят дополнительное финансирование.

Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 24 января
EUR ЦБ: 103,66 (+0,42)
Инвестиции, 23 янв, 18:02
Курс доллара на 24 января
USD ЦБ: 99,1 (+0,82)
Инвестиции, 23 янв, 18:02
Все новости Приморье
Синнер второй год подряд вышел в финал Australian OpenСпорт, 14:30
Как узнать, кто же написал текст: человек или бездушная машинаРБК и Yandex Cloud, 14:30
В МИДе потребовали «железобетонных гарантий» отказа НАТО от УкраиныПолитика, 14:22
Маск сообщил о планах протестировать подключение мобильных к StarlinkТехнологии и медиа, 14:19
Тренер отметил сложность гола Овечкина в пустые ворота «Сиэтла»Спорт, 14:17
«Прокрастинация протеста»: почему мы так часто откладываем — Fast CompanyPro, 14:17
«Калашников» назвал дату показа новейшего 7,62-мм ручного пулеметаПолитика, 14:11
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
В Эрмитаже объявили эвакуациюОбщество, 14:09
Лестница абстракции: как говорить, чтобы вас слушали и понималиРБК и Dar, 14:05
ФАС возбудила дело против МТС из-за рекламыОбщество, 14:05
Власти ответили, попал ли дом цыганского барона в Рязани под удар дронаОбщество, 14:04
Кремль отказался называть «сделкой» соглашение по УкраинеПолитика, 13:59
Мошенники на криптоплатформах используют схему с возвратом платежаPro, 13:51
WSJ сообщила о сбоях в работе властей США из-за решений ТрампаПолитика, 13:48