Часовитина против: новую высотку предлагают построить во Владивостоке
В администрации Владивостока подвели итоги общественных обсуждений по проектам планировки и межевания участков в районе улицы Часовитина, 5: в границах обширной территории (29,9 га) хотят построить жилой дом с детсадом, гостиницу, автопарковку, три спортплощадки. Участники обсуждений практически единогласно высказались против (475 человек) и лишь две организации поддержали проект – владельцы участков, на которых запланировано строительство.
«Документацией предусмотрено взаимоувязанное размещение многоквартирного жилого дома (более 16 этажей) со встроенным детским садом на 90 мест на земельном участке с кадастровым номером 25:28:030015:6609, здания для временного проживания (гостиница) на земельном участке с кадастровым номером 25:28:030015:303, здания объекта хранения автотранспорта на земельном участке с кадастровым номером 25:28:030015:194», – указано в приложенной к проекту планировки территории (ППТ) документации.
Также запланировано обновление инженерной инфраструктуры (водоснабжение и электроснабжение), размещение озелененных территорий, пешеходных тротуаров и спортплощадок. В данном районе уже проживает больше 4,6 тыс. человек. Проектируемая многоквартирная застройка должна будет вместить еще 282 жителя и занять площадь 9 тыс. кв. м (предусмотрено проектом 97 машиномест). Правообладателем участка, где хотят построить дом, является ООО CЗ «Аврора ДМС Групп» (одним из учредителей выступает «Владстройзаказчик») – компания поддержала проект планировки и межевания.
Как раз появление новой высотки практически «на торце» Часовитина, 5 – между многоквартирным домом, гаражами и частным сектором – вызвало недовольство многих местных жителей. В комментариях к общественным обсуждениям люди говорят о «точечной застройке», жалуются на дефицит внутренних проездов в районе и указывают другие причины запрета строительства.
«Жильцы нашего дома уже лишены придомовой территории, так как по маршруту с остановки общественного транспорта «Школьная» в г. Владивостоке через наш дом проходим маршрутное такси № 92. <...> Непонятно как поведут себя подпорные стенки домов № 7 и 9 по ул. Часовитина. На планируемом участке для застройки проходят подземные реки, русло которых никуда убрать невозможно. Данное место в сезон дождей и зимой постоянно топит, регулярно приходится вызывать аварийные службы», – прокомментировал свое мнение один из не поддержавших проект жителей Часовитина, 5.
За предложения мэрии высказалось ООО «Перспектива» – правообладатель участка, где запланирован «объект хранения автотранспорта». Парковку хотят оборудовать в районе Часовитина, 10в, где уже давно, судя по спутниковым снимкам, оставляют автомобили горожане. Детали по планируемому строительству объекта пока не публикуются – расчетные показатели определяются на дальнейших стадиях проектирования. Но известно, что на участке допустимо возведение зданий не выше трех этажей, ориентировочно здесь оборудуют 24 машиноместа (данная цифра будет уточняться).
Подробности о будущей гостинице на относительно небольшом участке (1 тыс. кв. м) южнее Часовитина, 1 пока тоже неизвестны. Помимо этого, в районе появятся три спортивные площадки: у озера на Сафонова, на территории школы № 21, у Гризодубовой, 67. Сроки строительства спортивных объектов – до 2030 года. Капитальные объекты планируют возвести до 2034-го.
Указаны в проекте и запланированные здесь ремонты дорог. Так, капремонты должны провести по части ул. Часовитина и 20 лет ВЛКСМ до 2034 года. Есть и планы по дорожной реконструкции других улиц, но все они «назначены» до 2040-го – то есть позже сроков основного строительства.
Напомним, что провал проекта в ходе общественных обсуждений не означает его отмену и отзыв разрешений на строительство – это лишь инструмент сбора мнений горожан. Как уже писал РБК Приморье, храм на Патрокле также «не прошел» процедуру общественных обсуждений – собирались мнения людей о смене разрешенного использования земли в этом районе. Но в итоге участок все равно отвели под «религиозное использование».
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
