Только трети семей с детьми в Приморье хватает денег на аренду «двушки»
Приморье оказалось предпоследним регионом на Дальнем Востоке в рейтинге по доступности арендного жилья. По данным исследования РИА Новости, в 2024 году позволить снять типовую двухкомнатную квартиру в регионе могут только 37,9% семей с двумя детьми. Край оказался 65 по стране и 10 в ДФО. Хуже результат только у Приамурья, которое стало 68 в России с показателем 37,2%.
При этом в топ-10 по стране вошли Колыма (3 место, 65%), Сахалин (6 место, 61,9%) и Чукотка (7 место, 61,5%). На 16 строчке оказалась Якутия, где относительно безболезненно для семейного бюджета снять «двушку» могут 54% семей. Следующий регион – Камчатка (41 место, 47,5%), затем следуют Хабаровский край (51 место, 43,8%). На 58 и 59 позициях оказались Забайкалье и Бурятия (41,9% и 41,4% соответственно). Третьим с конца на Дальнем Востоке стала ЕАО, она на 62 месте с показателем 40,5%.
«В числе регионов, где доступность превышает 50%, много субъектов Федерации, которые в значительной степени специализируются на добыче и переработке полезных ископаемых. Лидерство этих регионов эксперты объясняют относительно высокими зарплатами, а также большим объемом жилого фонда», – говорится в сообщении.
Эксперты подчеркивают, что в целом по стране наметился тренд на снижение доступности аренды жилья. В 2023 году немногим более 50% российских семей, состоящих из двух работающих взрослых и двух детей, могли позволить снять двухкомнатную квартиру, в текущем рейтинге значение составляет чуть более 46%. Уточняется, что несмотря на заметный рост ставок аренды, ее доступность снизилась относительно незначительно. Причиной называется существенное увеличение зарплат россиян.
Для расчета брали семью из четырех человек, из общего дохода отнимали прожиточные минимумы на каждого. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета, тратится на аренду жилья, 30% – на прочие расходы. При этом доходы и среднюю ставку аренды брали отдельно для каждого региона.
В рейтинге также указана минимальная величина семейного дохода, которая необходима для оплаты аренды и прочих расходов. В первую десятку вошли сразу шесть дальневосточных регионов, это Чукотка (215 тыс. руб.), Камчатка (181,8 тыс.), Магаданская область (175 тыс.), Якутия (157,7 тыс.), Сахалин (139,9 тыс.) и Приамурье (132,1 тыс.), причем Чукотский автономных округ возглавил общероссийский топ. Во второй двадцатке оказались Приморье, где семья должна зарабатывать не менее 131,9 тыс. руб., Хабаровский край (123,6 тыс.), ЕАО (123,6 тыс.), Забайкалье (114,7 тыс.). На 21 месте – Бурятия с показателем 110 тыс. руб.
Ранее РБК Приморье писал, что спрос на долгосрочную аренду жилья во Владивостоке по итогам сентября текущего года увеличился на 17% в сравнении с августом. Однако уже в октябре активность квартиросъемщиков замедлилась. Вслед за этим ожидается постепенная стабилизация средних арендных ставок.
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.
