Территория трех границ: эксперты обсудят развитие Хасанского округа

Фото: РБК Приморье

Правительство Приморского края впервые за всю историю проведения Восточного экономического форума во Владивостоке организовало собственную панельную сессию «Территория трех границ: Хасан как новый драйвер развития юга Дальнего Востока». Спикеры обсудят не только туристические перспективы юга Приморья, но также возможности модернизации инфраструктуры муниципалитета.

Участники дискуссии – представители власти федерального и регионального уровня, инвесторы, предприниматели – обсудят строительство круглогодичного курорта международного уровня в бухте Алеут Хасанского округа и значение проекта «Пять морей и озеро Байкал» для экономики страны. Эксперты проанализируют туристический и инвестиционный потенциал юга Дальнего Востока, а также поговорят о том, как будет развиваться индустрия гостеприимства в условиях санкций и какие инструменты господдержки используются для ускорения инфраструктурного развития туристической отрасли.Модератор:
Илья Доронов, управляющий директор РБК ТВ

Спикеры:
- Вера Георгиевна Щербина, председатель правительства Приморского края
- Александр Сергеевич Галушка, заместитель секретаря Общественной Палаты РФ
- Сергей Алексеевич Суханов, генеральный директоров АО «Корпорация Туризм.рф»
- Михаил Львович Чачин, вице-президент ПАО «Сбербанк» - директор департамента по работе с государственным сектором
- Анастасия Александровна Онуфриенко, генеральный директор ООО «Курорты Приморья»
- Владимир Владимирович Аптекарев, заместитель генерального директора по коммерциализации плавучих энергетических решений Машиностроительного дивизиона ГК «Росатом» (ООО Машиностроение)
- Дмитрий Юрьевич Алексеев, президент группы компаний DNS
- Антон Сергеевич Медведев, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ

Текстовая трансляция

Доронов: Было бы здорово, если бы через несколько лет у нас бы появилось бы выражение "курорты Приморского края". 

Губернатор Приморского края не смог присутствовать на сессии, так как встречался с Владимиром Путиным. Вместо него на мероприятии присутствует председатель правительства края Вера Щербина.

Глава региона прислал видеообращение.

Кожемяко: Говоря о Хасанском округе, можно утверждать, что здесь – на самом юге Приморского края – сошлись факторы, которые привлекают сюда как отдыхающих, так и тех, кто готов вкладывать немалые средства в туризм.

Губернатор подчеркнул, что в округе приятный климат, есть озера, нацпарк. Территория благоприятна для туризма, но труднодоступна.

Кожемяко: Но то, что составляет трудности для туристов, представляет собой возможности для бизнеса. Только за последние три года в Хасанском округе реализован десяток проектов по созданию баз отдыха и загородных отелей. Это проекты с объемом инвестиций 100-200 млн руб. каждый и каждый прибавил по 20-30 номеров для проживания туристов.

Глава региона подчеркнул, что флагманский проект развития Хасанского округа – курорт в Алеуте.

При этом Вера Щербина отметила, что инфраструктуры на территории почти нет. 

Щербина: Сейчас настало время все облагородить. У нас есть инвестор, это 30 млрд руб. Нас поддержал президент РФ, правительство РФ. <...> Мы сделали первый шаг. В бюджете края уже предусмотрены деньги на инфраструктуру. Мы будем привлекать и федеральные средства. Наша задача – создать курорт мирового уровня.

Кожемяко: Самый важный вопрос – обеспечение инфраструктурой: коммунальной, энергетической, транспортной. Это краеугольный камень любого бизнеса, особенно в сфере оказания туристических услуг. Опыт показал, что если для реализации местных проектов, по созданию двух-трех десятков номеров достаточно усилий краевых властей, то масштабирование неминуемо тянет за собой полномочия федерального центра.

Суханов: Проект "Пять морей и озеро Байкал”, куда вошел курорт в Хасанском районе, предназначен для реализации круглогодичных комплексных центров. Внутри каждого проекта будет создана комплексная инфраструктура для отдыха. 

Чтобы это все работало, нацпроект предусматривает мероприятия, которые направлены на создание коммунальной, дорожной, инженерной, энергетической инфраструктуры. Без этого частный инвестор не может строить. А наша задача – привлечь как можно больше инвесторов.

Онуфриенко: Приморский край, и в частности Хасанский округ, – жемчужина курортного Дальнего Востока. 

Курорт построят в бухте Алеут (Зарубинское городское поселение), территория проекта порядка 175 га. Здесь песчаный пляж, ровная долина в середине, с сопок открываются виды на акваторию. Планируемый номерной фонд 3,8 тыс. номеров, инвестиции – 30 млрд руб., скорее всего цифра по итогу будет больше. Сроки реализации – с текущего года по 2031 год, строительство запланировано в несколько очередей. Курорт будет принимать до 500 тыс. человек в год, он создаст не меньше 2,5 тыс. рабочих мест. 

В первую очередь построят 750 номеров, первых туристов ожидают принять в 2028 году. Гостями курорта станут жители ДФО и Центральной России.

Для реализации проекта провели архитектурный конкурс, чтобы найти уникальные решения. 

Курорт будет включать в себя аквапарк, в том числе с подогреваемым открытым бассейном, санаторий, многофункциональный центр для различных активностей, школы водных видов спорта (дайвинг, серфинг), рыбный рынок.

Галушка: Хасанский округ – жемчужина Дальнего Востока с оригинальным "лицом". 

Для развития территории и притока инвестиций Правительство РФ разработало законопроект о международных ТОР. Это оптимальный инструмент для развития муниципалитета. 

Экономика улучшается, если мы получаем поток иностранных туристов. Для них курорт в Хасанском округе – курорт в шаговой доступности. Для азиатских туристов Приморье – это ближайшая Европа.

Медведев: Чтобы развивать такие локации, как Хасан, необходимы значимые инфраструктурные издержки на старте. И, возможно, вход каких-то рискованных инвесторов, чтобы протестировать гипотезы. Сложно на старте просчитать, будет ли востребован тот или иной проект.

ДОМ.РФ предлагает различное проектное финансирование, в том числе инфраструктурные облигации, которые могут решать задачу формирования инфраструктуры для подобных объектов. Механизм применим для проектов, у которых на старте экономических стимулов или определенности недостаточно для того, чтобы принимать рыночный риск и реализовываться на рыночных механизмах. Механизм позволяет привлечь длинное инфраструктурное финансирование по льготной ставке, которую субсидирует государство. Это стимул инвесторам идти на риск и вкладываться в проекты. С таким механизмом в Приморье реализуется проект горнолыжного курорта в Арсеньеве.

Для реализации проекта курорта в Хасанском округе также можно использовать механизм инфраструктурных облигаций. 

Аптекарев: для снабжения энергией Хасанского округа и будущего курорта на юге края можно использовать плавучие энергоблоки. 

Для потребителей: это принцип "атомной батарейки". Энергоблок меняется при необходимости, старый забирают на обслуживание. Это "зеленая лужайка". Мощности блока хватает, чтобы запитать небольшой город и сопутствующую инфраструктуру. Если растет нагрузка и мощность со временем, могут включаться дополнительные энергоблоки.

Пока принятых решений по Хасану нет, но идет обсуждение. Если договоренности будут достигнуты, то в течение 5 лет подобный объект можно подключить.

Алексеев: Мы занимаемся развитием Хасанского округа, проинвестировали в небольшую базу.

Это не первозданная территория, это центр отдыха для дальневосточников. Если территорию развивать, инвестировать в нее, то она станет притягательнее для туриста. Когда появляются новые проекты, выигрывают все: округ становится популярнее, появляется больше клиентов. То, что уже является жемчужиной Приморья может, стать жемчужиной федерального уровня.

Доронов: Желаю успехов в реализации проекта, чтобы россияне сюда поехали. И у них был выбор курорты Краснодарского края или Приморского края.

Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.