Приморье , 13 авг 2024, 09:18

Во Владивостоке нашли еще один участок, проданный по «гаражной» схеме

В этом случае застройщик уже успел возвести на земле многоквартирный дом

Фото: РБК Приморье

Во Владивостоке прокуратура обнаружила еще один земельный участок, который перешел в частные руки по сомнительной «гаражной» схеме. По информации краевого надзорного ведомства, речь идет о земле на улице Нерчинской, на которой к настоящему моменту уже возведен многоквартирный дом.

«Проверкой установлено, что в 2016 году земельный участок площадью более 4 тыс. кв. м продан собственнику гаража в границах участка. При этом площадь гаража, для эксплуатации которого предоставлена земля, составляла всего 80 кв. м. В результате злоупотребления правом в собственность гражданина поступил участок несоразмерный строению, по выкупной цене, составляющей 30% от кадастровой стоимости», – говорится в сообщении.

В прокуратуре отмечают, что в дальнейшем участок был перепродан застройщику под многоквартирный дом. Так как вернуть в собственность города землю уже невозможно, надзорное ведомство требует взыскать с двух граждан 16 млн руб. в связи с неосновательным обогащением.

rbc.group

Ни название строительной компании, ни имена ответчиков по иску в надзорном ведомстве не уточняют. Однако известно, что на Нерчинской,10 недавно завершилось строительство ЖК «Эмеральд», который возводила компания, входящая в группу «Приморстрой». Учредителем ООО «СЗ «ПриморСтрой» является Бай Личэн, который уже находится в СИЗО по делу о покупке по такой же «гаражной» схеме участка на улице Мыс Кунгасный во Владивостоке.

rbc.group

Ранее РБК Приморье писал, что в декабре 2018 года Бай Личэн вместе с сообщником приобрел землю по цене в 20 раз меньше кадастровой под предлогом эксплуатации гаража. По этой схеме застройщику отошла территория площадью 7 тыс. кв.м – она была в 94 раза больше гаража. Помимо застройщика в деле еще два фигуранта, в том числе бывший директор департамента имущественных отношений Приморского края Андрей Железный. Именно он, как считает следствие, заключил договор на продажу участка. Чиновник скрылся от правоохранительных органов, он объявлен в международный розыск.

Стоит отметить, что землю на Кунгасном по суду вернули в собственность муниципалитета. Такой же процесс сейчас запущен по другому спорному участку – на улице Сабанеева.

Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.