Аренда однушки во Владивостоке подорожала на 9% за полтора года
Стоимость аренды однокомнатной квартиры во Владивостоке за последние полтора года выросла на 9% – это самый маленький показатель среди 30 крупнейших городов страны. Аналитики Т-Ж пришли к выводу, что, по данным из объявлений на «Авито», в среднем по России прирост составил 44%, а в отдельных населенных пунктах показатель оказался вдвое выше.
«Вероятно, стоимость аренды увеличилась из-за повышения кредитных ставок. Ставки по ипотеке выросли, поэтому люди, которые покупали квартиры для сдачи в аренду, тоже поспешили переписать ценники. Недоступной ипотеку сделали не только ставки, но и более высокий первоначальный взнос. Те, кто рассчитывал купить квартиру, могли переориентироваться на аренду, а это тоже стимулирует рост цен», – говорится в сообщении.
Рекордно поднялись цены в Барнауле, Челябинске и Нижнем Новгороде – почти на 80%. Чуть меньше рост в Перми, Омске, Ростове-на-Дону и Томске – в пределах 60–70%. В дальневосточном Хабаровске стоимость аренды выросла на 40% и стала одной из самых больших в стране: за однушку в среднем просят 35 тыс. руб., столько же стоит квартира в Санкт-Петербурге. Дороже аренда только в Москве – 55 тыс. Во Владивостоке снять однокомнатную можно за 24 тыс. в месяц, сообщают аналитики.
«В 2024 году брать ипотеку по ставкам более 18% стало невыгодно. Те, кто планировал покупать квартиру на вторичном рынке, вместо этого ушли в депозиты и стали арендовать. Также рынок аренды отреагировал на рост зарплат в связи с инфляцией и низким уровнем безработицы», – отметил генеральный директор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов.
Кроме того, в высокий сезон усиливается переток из долгосрочной и среднесрочной аренды в посуточную. На это повлиял растущий внутренний туризм.
При этом в Приморском крае участники рынка на местах приводят совсем другие цифры. Ранее РБК Приморье писал, что к началу июля на рынке аренды Владивостока был зафиксирован колоссальный рост – на 20%. Об этом в интервью агентству рассказывал менеджер отдела продаж центра недвижимости и ипотеки «Этажи Владивосток» Николай Новиков. Он отмечал, что раньше гостинка стоила примерно 23 тыс. руб. в месяц, то сейчас цена доходит до 30-35 тыс. руб. Кроме того, произошел рост стоимости, а также увеличилось и количество людей, которые хотят снимать жилье.
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
