Перейти к основному контенту
Приморье ,  

Аренда однушки во Владивостоке подорожала на 9% за полтора года

По данным аналитиков, это самый маленький показатель в крупнейших городах страны
Фото: РБК Приморье
Фото: РБК Приморье

Стоимость аренды однокомнатной квартиры во Владивостоке за последние полтора года выросла на 9% – это самый маленький показатель среди 30 крупнейших городов страны. Аналитики Т-Ж пришли к выводу, что, по данным из объявлений на «Авито», в среднем по России прирост составил 44%, а в отдельных населенных пунктах показатель оказался вдвое выше.

«Вероятно, стоимость аренды увеличилась из-за повышения кредитных ставок. Ставки по ипотеке выросли, поэтому люди, которые покупали квартиры для сдачи в аренду, тоже поспешили переписать ценники. Недоступной ипотеку сделали не только ставки, но и более высокий первоначальный взнос. Те, кто рассчитывал купить квартиру, могли переориентироваться на аренду, а это тоже стимулирует рост цен», – говорится в сообщении.

Рекордно поднялись цены в Барнауле, Челябинске и Нижнем Новгороде – почти на 80%. Чуть меньше рост в Перми, Омске, Ростове-на-Дону и Томске – в пределах 60–70%. В дальневосточном Хабаровске стоимость аренды выросла на 40% и стала одной из самых больших в стране: за однушку в среднем просят 35 тыс. руб., столько же стоит квартира в Санкт-Петербурге. Дороже аренда только в Москве – 55 тыс. Во Владивостоке снять однокомнатную можно за 24 тыс. в месяц, сообщают аналитики.

«В 2024 году брать ипотеку по ставкам более 18% стало невыгодно. Те, кто планировал покупать квартиру на вторичном рынке, вместо этого ушли в депозиты и стали арендовать. Также рынок аренды отреагировал на рост зарплат в связи с инфляцией и низким уровнем безработицы», – отметил генеральный директор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов.

Кроме того, в высокий сезон усиливается переток из долгосрочной и среднесрочной аренды в посуточную. На это повлиял растущий внутренний туризм.

При этом в Приморском крае участники рынка на местах приводят совсем другие цифры. Ранее РБК Приморье писал, что к началу июля на рынке аренды Владивостока был зафиксирован колоссальный рост – на 20%. Об этом в интервью агентству рассказывал менеджер отдела продаж центра недвижимости и ипотеки «Этажи Владивосток» Николай Новиков. Он отмечал, что раньше гостинка стоила примерно 23 тыс. руб. в месяц, то сейчас цена доходит до 30-35 тыс. руб. Кроме того, произошел рост стоимости, а также увеличилось и количество людей, которые хотят снимать жилье.

Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Приморье
Маск заявил об угрозе банкротства США без изменения ситуации с госдолгомПолитика, 02:14
Приморские рыбаки обеспечили четверть дальневосточных улововПриморье, 02:04 
Как сформировать финансовую подушку безопасности на будущееРБК и ВТБ, 01:59
Над Брянской областью силы ПВО сбили дронПолитика, 01:51
NYT рассказала о проблемах США с ключевыми партнерамиПолитика, 01:39
Минпросвещения оценило ситуацию в российском образованииОбщество, 01:25
Адмирал НАТО заявил о разработке в Европе устаревшего вооруженияПолитика, 00:43
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
«Ъ» узнал о военном опыте обвиненной в терроризме наемницы из ДанииПолитика, 00:43
Львова-Белова рассказала о двух вернувшихся семьях в Россию из СирииПолитика, 00:23
В Москве водитель Lexus погиб при выставлении знака аварийной остановкиГород, 00:09
Эксперты допустили сжатие прибыли банков из-за проблемных кредитовФинансы, 00:05
«Матч ТВ» купил права на эксклюзивный показ UFC в РоссииТехнологии и медиа, 00:05
В зоне военной операции погиб гранатометчик из Пермского краяПолитика, 26 дек, 23:45
В Казахстане рассказали о взрыве баллона в Embraer перед его падениемОбщество, 26 дек, 23:22