Во Владивостоке определили еще один район под реновацию
Администрация Владивостока отдает еще один район города под реновацию. На сайте мэрии опубликован проект планировки и межевания территории в районе улиц Пархоменко, Сибирской, Каляева и Кирова, который подразумевает строительство новых объектов на месте частного сектора.
В вынесенном на общественное обсуждение проекте предусмотрено размещение в этом районе многоквартирных жилых домов. Также предполагается построить комплекс объектов социального обслуживания и автостоянок. Общественные пространства, как важная часть благоустройства любого нового района, тоже не забыты составителями проекта.
«Документацией предусмотрено создание общественных пространств (благоустройство скверов и придомовых территорий) на сложившихся территориях с деградирующим природным ландшафтом, учитываются мероприятия, предусмотренные ГП ВГО (генеральный план Владивостокского городского округа) по реконструкции автомобильных дорог местного значения для обеспечения беспрепятственного выхода на внешние объекты транспортной инфраструктуры», – говорится в описании проекта.
Под обновление местные власти собираются отдать 13,9 га. При этом известно, что чуть под новые объекты отдадут чуть меньше половины от этой площади: 7,37 га существующей застройки планируется сохранить. На остальной территории, согласно проекту, появятся жилые многоквартирные дома с максимум 8 этажами. Всего их будет четыре, общая жилая площадь составит 33 тыс. кв. м. В дома «встроят» два детских сада, рассчитанные на 60 мест каждый. Ожидается, что в микрорайон заселятся 1,1 тыс. новых жителей.
Также в плане значатся 2 торгово-деловых центра, ресторан, здание комплекса бытового обслуживания с магазинами и кафе, а также 2 многофункциональных центра, где, в том числе, появятся гостиницы и помещения для поликлинического обслуживания. Проект предусматривает строительство спортивного комплекса и двух парковок.
Реновация пройдет в три этапа. В первую очередь, до 2025 года, построят один жилой дом, который не указан в планах (он был утвержден в части проекта планировки территории и межевания в районе пер. Пархоменко, 4 еще в 2018 году) и парковки, в это же время планируют капитально отремонтировать дороги. До 2030 года построят общественно-деловой центр на Кирова, а до 2040 возведут все остальное, а также полностью реконструируют внутриквартальные дороги.
Напомним, что ранее во Владивостоке под реновацию отдали частный сектор в Голубиной Пади и на «Дальпрессе». Стройка в районе Гоголя рассчитана на 5 лет, она завершится в 2028 году, на проведение масштабной реновации в районе Первой речки потребуется 10 лет. Ранее РБК Приморье писал, что системы, по которым реализуются оба проекта, существенно разнятся. Так, на «Дальпрессе» механизм реновации подразумевает формирование единого участка и передачу его единому застройщику, а на Голубиной пади земля была выкуплена несколькими предпринимателями. Как будет осуществляться реновация участка на Кирова – пока неизвестно.
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
