Квартиры в Приморье подорожали в первом квартале 2024 года
В Приморье за 1 квартал 2024 года выросли цены на недвижимость. По данным Приморскстата, стоимость первичного жилья увеличилась на 7,7% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, вторичного – на 2,6%.
«Большинство сделок по покупке жилья проходит на кредитные деньги. Когда растет количество выдаваемой ипотеки, растут и цены. Это может работать и в обратном направлении: при снижении кредитования, снижается спрос на жилье и соответственно цены. В нашем регионе существенное влияние на рынок жилья оказывает программа «Дальневосточная ипотека», тем более что ее срок продлен до 2030 года, и по решению главы государства увеличен лимит. Но распространяется она в основном на первичный рынок жилья», – говорится в сообщении.
Также отмечается, что на стоимость «вторички» сильно влияет ключевая ставка Центробанка РФ. Ее повышение привело к росту ставок по ипотеке. Из-за этого все меньше покупателей могут приобрести себе жилье.
По сравнению с предыдущим кварталом рост цен с января по март этого года незначительный – в среднем на 0,1%. При этом продолжает увеличиваться стоимость элитного жилья – на 2,8%. Выросли цены на все типы квартир, в то время как улучшенные подешевели на 0,8%. Общая стоимость «вторичек» снизилась на 2%, квартир низкого качества – более чем на 7%.
В некоторых российских городах в апреле вторичное жилье также упало в цене. Как сообщал РБК со ссылкой на данные исследования консалтинговой компании SRG, в прошлом месяце значительнее всего квартиры подешевели в Рязани – 1,51%, до 92,7 тыс. руб. за 1 кв. м. На втором месте находится Владивосток, где стоимость вторичного жилья в апреле снизилась на 1,11%, до 171,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Замкнула тройку Балашиха. В минувшем месяце цены на «вторичку» здесь в среднем уменьшились на 0,87%, до 167,1 тыс. руб. за 1 кв. м.
Ранее РБК Приморье писал, что 43% дальневосточников, которые в этом году собираются купить жилье, планируют взять ипотеку. Чаще всего жители макрорегиона надеются на льготные программы с небольшим процентом. Самой популярной из них названа «Дальневосточная ипотека». 47% опрошенных планируют брать займ на максимальный срок 20-30 лет, при этом выплатить долг собираются раньше. Треть заявила, что планирует расплатиться за 10-19 лет, 14% хотят уложиться в срок меньше 10 лет.
✅Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
