Процент по «Семейной ипотеке» могут повысить для некоторых заемщиков
В России могут поднять ставку «Семейной ипотеки» – с 6% до 12% для отдельных категорий заемщиков. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на источники, близкие к Минфину РФ. В ведомстве готовят предложения, которые, вероятно, коснутся семей с детьми старше 6 лет.
«Сейчас обсуждается несколько вариантов, один из них – повышение ставки до 12% для семей с детьми старше шести лет. Причем такой уровень обсуждается для всего срока до 2030 года», – говорится в сообщении. При этом источник подчеркивает, что такая ставка выглядит логичной, поскольку она сделала бы льготную ипотеку более целевой – отсекла тех, что берет квартиры в инвестиционных целях.
Окончательно предложения пока не сформированы, заявили в пресс-службе Минфина. В Минстрое также подчеркнули, что вопрос прорабатывается совместно с заинтересованными ведомствами и организациями, а также с учетом мнения профессионального сообщества.
Председатель комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков считает, что 12% – это много, особенно для регионов с низкими доходами населения.
«Такую ставку можно установить для Москвы, Московской области и других регионов с высокими доходами при условии снижения по мере смягчения ДКП и уменьшения ключевой ставки. При этом для регионов с низким уровнем заработных плат желательно установить более льготные условия сразу», – подчеркнул он.
Однако эксперт уверен, что мера действительно сделает ипотеку более адресной – под такой процент покупать квартиры захотят только те, кто действительно в ней нуждается. Это снизит спрос и нагрузку на бюджет.
Отметим, что уровень проникновения «Семейной ипотеки» (отношения количества предоставленных кредитов по программе к общему числу семей с детьми до 18 лет) в целом по стране оценивается в 1%. Такие данные приводят эксперты сервиса «Домклик». Наиболее популярна ипотека в СЗФО, УФО, ЦФО. Уровень на Дальнем Востоке ниже общероссийского – 0,5%. К тому же, с 2018 года на макрорегион пришлось только 2% от общего объема кредитов, выданных по данной программе. В ДФО драйвером развития жилищного кредитования является «Дальневосточная ипотека» под 2%, а «Семейную» берут те, кто не соответствует условиям более привлекательной программы. Отсюда вытекает и средний медианный возраст дальневосточного заемщика – 37 лет.
Еще до поручения Владимира Путина о продлении «Семейной ипотеки» до 2030 года, в правительстве планировали поддерживать программу на Дальнем Востоке и в новых регионах России. «У нас есть задача определиться с ипотекой, как она будет дальше работать. <...> Мы будем поддерживать ипотеку в регионах — на Дальнем Востоке, в новых регионах РФ», – цитируют «Известия» вице-премьера РФ Марата Хуснуллина. В регионах ДФО ставка по программе на данный момент составляет 5%.
Ранее РБК Приморье писал, что и дальневосточную ипотеку могут изменить – в Минфине рассматривают возможность увеличения процентной ставки. Однако о том, насколько ее хотят повысить, не сообщается.
Еще больше новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
