В регионах программы «Дальневосточный гектар» вырос спрос на землю
За год на Дальнем Востоке, где действует программа «Дальневосточный гектар», местные жители стали чаще интересоваться покупкой земли и продавать больше участков. По данным аналитиков портала «Авито Недвижимость», исследование есть в распоряжении РБК Приморье, спрос увеличился значительно, на 36%, в то время как предложение выросло всего на 3%.
«На Дальнем Востоке проще всего найти на «Авито Недвижимости» землю под индивидуальное жилищное строительство — почти 60% размещенных на платформе участков имеют такое назначение. Также без проблем получится подобрать землю под сельскохозяйственные цели — здесь доля составляет 38%», — прокомментировал исследование руководитель направления вторичной и загородной недвижимости Сергей Хахулин.
Осенью текущего года на портале в регионах-участниках госпрограммы было представлено 11 тыс. участков на продажу, это на 3% больше, чем год назад. Больше всего – в Бурятии (почти 3,5 тыс.). В топ-5 также вошли Хабаровский край (2 тыс.), Амурская область и Забайкальский край (по 1,8 тыс.), а также Камчатка (более 600 объектов).
Вырос и спрос, причем, значительнее, чем предложение. Аналитики отмечают, что интересоваться покупкой земли стали в среднем на 36% чаще. Спрос на участки увеличился в Магаданской области (в 2,5 раза), Еврейской АО (+61%) и Бурятии (+48%). Снижение отмечено лишь в Приморском крае — в этом регионе интересоваться землей стали на 11% реже. «Здесь на общую статистику могло повлиять снижение спроса в отдельных категориях участков: так, за год заметнее всего ослаб спрос на земли промназначения (-15,4%) и сельхозназначения - СНТ, ДНП (-13,6%)», – пояснили представители портала корреспонденту РБК Приморье.
Аналитики оценили и стоимость земли. По их данным, дороже всего участок обходится на Сахалине – в среднем 1,6 млн руб., за год цена выросла на 28%. В тройку вошли Якутия (1,5 млн руб.) и Камчатка (850 тыс. руб.). Наименее дорогая земля в Бурятии (250 тыс. руб., -11% за год) и в Забайкалье (300 тыс. руб., +25%). Стоимость земли в Приморье выросла на 1% – до 760 тыс. руб.
Ранее РБК Приморье писал, что в сегменте индивидуального жилищного строительства лидером по числу выданных дальневосточных ипотек является Якутия. Местные жители взяли более 6 тыс. кредитов. А флагманом по количеству введенных квадратных метров, в том числе индивидуального жилья, является Приморье. По данным счетчика ДОМ.РФ, в регионе с января по октябрь 2023 года было построено 471 тыс. кв. м.
Еще больше новостей в телеграме РБК Приморье. Подписывайтесь.
