Дальневосточники в 1,5 раза чаще других россиян арендуют квартиры
На Дальнем Востоке люди в 1,5 раза чаще арендуют квартиры, чем в среднем по России – такую цифру озвучила директор по развитию арендного жилья АО «ДОМ.РФ» Вероника Янушкевич на Восточном экономическом форуме, который в эти дни проходит во Владивостоке. Также отмечено, что на сегодняшний день более 40% жителей макрорегиона не готовы брать ипотеку.
Напомним, в прошлом году президент России Владимир Путин поручил построить в ДФО 10 тыс. арендных квартир (с отделкой и мебелью), которые будут предоставляться на льготных условиях студентам и востребованным молодым специалистам: благодаря региональному и федеральному субсидированию стоимость проживания в них будет значительно ниже рыночной.
«Мы вместе с Минвостокразвития и губернаторами проработали весь жилой фонд – около 56 застройщиков – во всех дальневосточных субъектах и выбрали локации. 87 млрд руб. из Фонда национального благосостояния будут инвестированы в жилищное строительство на Дальнем Востоке. А это и доходы бюджетов, и рабочие места людей, которые будут эксплуатировать эти дома. После строительства здания станут собственностью ДОМ.РФ, а далее будут переданы каждому субъекту по договору аренды», – отметил генеральный директор корпорации ДОМ.РФ Виталий Мутко.
По его словам, на сегодняшний день уже подписаны соглашения с 3 субъектами ДФО и 7 застройщиками, общий объем инвестиций в строительство составил 21 млрд руб. В том числе, во Владивостоке профинансировали 44 квартиры в районе Патрокла.
Напомним, по программе, одна треть стоимости жилья будет субсидироваться из федерального бюджета, еще одна треть – из регионального.
«В этом году (проинвестировали – прим. ред.) около 3 тыс. квартир, в следующем, надеюсь, по мере получения разрешения на строительство у застройщиков, мы будем инвестировать дальше. Я думаю, к середине следующего года оставшиеся 60 млрд руб. будут профинансируем. Таким образом, в следующем году оставшиеся 7 тыс. квартир проинвестируем. Строительство будет идти, как обычно 2 – 2,5 года. Первое заселение планируем уже в следующем году по ряду проектов», – добавил Мутко.
Он также отметил, что арендная плата для квартиросъемщиков будет «очень выгодной», поскольку правительство страны приняло решение субсидировать ставку ближайшие 10 лет. Например, «двушка» площадью 50 м в новом микрорайоне Хабаровска обойдется примерно в 10-12 тыс. руб., тогда как ее рыночная стоимость – около 30 тыс.
Добавим, в России около 10-12% населения арендуют жилье. Из них 9% – на коммерческих условиях. Всего арендуется около 200-220 млн кв. м арендуется жилья.
Ранее РБК Приморье писал, что аренда жилья во Владивостоке дорожает сильнее, чем в среднем по России. Столица Дальнего Востока оказалась в лидерах и по стоимости, и по росту цены.
✅Еще больше новостей в телеграме РБК Приморье. Подписывайтесь.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
