Перейти к основному контенту
Приморье ,  

«Рост начального взноса на ипотеку уронит спрос на жилье» – застройщик

Эксперты считают, что особенно сильно решение Минфина отразится на вторичном рынке
Фото: РБК Приморье
Фото: РБК Приморье

Минфин России намерен поднять первоначальный взнос на льготную ипотеку с 15 до 20%. По мнению управляющего партнера группы строительных компаний «Юникей» Айгуль Юсуповой, допускать этого ни в коем случае нельзя: такая мера сильно уронит спрос на жилье.

«В данный момент наши покупатели с трудом накапливают 15% на первоначальный спрос. Если мы говорим о наращивании жилищного строительства, то не должны забывать о наращивании покупательской способности и о спросе. Ни в коем случае нельзя допускать увеличения размера этого», – уверена она.

Информацию о повышении первоначального взноса по государственным ипотечным программам подтвердил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин. Он также считает, что это может привести к существенному снижению спроса на покупку жилья на вторичном рынке.

«На вторичном рынке ставки на ипотеку составляют 14,5 – 15%. С учетом изменений условий по всем льготным программам в части первоначального взноса и вступления в силу изменений регуляторного характера Центробанка в октябре, совокупное снижение спроса может быть процентов на 20, а то и больше в некоторых регионах», – отметил он.

Отметим, что с января по июль текущего года на Дальнем Востоке было введено в эксплуатацию 2,2 млн кв. м жилья, тогда как за весь предыдущий год этот показатель составил 2,5 млн кв. м. Самой популярной льготной программой, по словам первого замминистра России по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомеда Гусейнова, с 2019 остается «Дальневосточная ипотека», на нее приходится 80% всех выдаваемых кредитов. Общая сумма выданных средств на покупку жилья на сегодняшний день составляет 345 млрд руб.

«Стоимость жилья на Дальнем Востоке в начале 2020 года из-за устойчивого спроса на льготную ипотеку выросла, и мы запустили много программ (например, «Дальневосточный квартал» – прим. Ред.), в регион пришли федеральные застройщики. Средняя стоимость жилья на Дальнем Востоке по сравнению с общероссийским значением была с ростом 14,5%, сегодня, по итогам двух кварталов текущего года, мы сократили разницу до 3,4%. Но в любом случае стоимость жилья на Дальнем Востоке остается выше на 3,4%», – сказал Гусейнов.

Ранее РБК Приморье писал, что жители края набрали дальневосточной ипотеки больше всех в ДФО. На регион приходится почти треть всех выданных в ДФО кредитов на покупку жилья.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Еще больше новостей в телеграме РБК Приморье. Подписывайтесь.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Приморье
Польский генерал заявил об утрате «понимания России» с распадом СССР Политика, 17:25
Цена ниже, транспортная доступность выше: где выгодно купить квартиру РБК и ПИК, 17:22
В Запорожье прозвучал взрыв Политика, 17:22
Путин назвал Крым и Севастополь неотъемлемой частью России Политика, 17:03
«Реал Сосьедад» назвал сроки возвращения Захаряна на поле после травмы Спорт, 16:57
Бари Алибасов попал в больницу Общество, 16:57
Папа римский призвал искать способы окончания конфликта на Украине Политика, 16:48
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Мэр Лондона призвал конфисковать дома «российских олигархов» на $1,3 млрд Политика, 16:27
Ласицкене уступила 21-летней Спиридоновой на зимнем чемпионате России Спорт, 16:18
Ущерб от энергоблокады Крыма оценили в 5 трлн руб. Политика, 16:13
10 вариантов квартир с французскими балконами РБК и ПИК, 16:11
Германия связалась с Испанией из-за расследования убийства Кузьминова Политика, 16:10
Чемпион UFC назвал Федора Емельяненко одним из своих любимых бойцов Спорт, 15:59
Льдину с 35 рыбаками оторвало от берега в Финском заливе Общество, 15:34