«Рост начального взноса на ипотеку уронит спрос на жилье» – застройщик
Минфин России намерен поднять первоначальный взнос на льготную ипотеку с 15 до 20%. По мнению управляющего партнера группы строительных компаний «Юникей» Айгуль Юсуповой, допускать этого ни в коем случае нельзя: такая мера сильно уронит спрос на жилье.
«В данный момент наши покупатели с трудом накапливают 15% на первоначальный спрос. Если мы говорим о наращивании жилищного строительства, то не должны забывать о наращивании покупательской способности и о спросе. Ни в коем случае нельзя допускать увеличения размера этого», – уверена она.
Информацию о повышении первоначального взноса по государственным ипотечным программам подтвердил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин. Он также считает, что это может привести к существенному снижению спроса на покупку жилья на вторичном рынке.
«На вторичном рынке ставки на ипотеку составляют 14,5 – 15%. С учетом изменений условий по всем льготным программам в части первоначального взноса и вступления в силу изменений регуляторного характера Центробанка в октябре, совокупное снижение спроса может быть процентов на 20, а то и больше в некоторых регионах», – отметил он.
Отметим, что с января по июль текущего года на Дальнем Востоке было введено в эксплуатацию 2,2 млн кв. м жилья, тогда как за весь предыдущий год этот показатель составил 2,5 млн кв. м. Самой популярной льготной программой, по словам первого замминистра России по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомеда Гусейнова, с 2019 остается «Дальневосточная ипотека», на нее приходится 80% всех выдаваемых кредитов. Общая сумма выданных средств на покупку жилья на сегодняшний день составляет 345 млрд руб.
«Стоимость жилья на Дальнем Востоке в начале 2020 года из-за устойчивого спроса на льготную ипотеку выросла, и мы запустили много программ (например, «Дальневосточный квартал» – прим. Ред.), в регион пришли федеральные застройщики. Средняя стоимость жилья на Дальнем Востоке по сравнению с общероссийским значением была с ростом 14,5%, сегодня, по итогам двух кварталов текущего года, мы сократили разницу до 3,4%. Но в любом случае стоимость жилья на Дальнем Востоке остается выше на 3,4%», – сказал Гусейнов.
Ранее РБК Приморье писал, что жители края набрали дальневосточной ипотеки больше всех в ДФО. На регион приходится почти треть всех выданных в ДФО кредитов на покупку жилья.
Еще больше новостей в телеграме РБК Приморье. Подписывайтесь.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
