Перейти к основному контенту
Приморье ,  

«Рост начального взноса на ипотеку уронит спрос на жилье» – застройщик

Эксперты считают, что особенно сильно решение Минфина отразится на вторичном рынке
Фото: РБК Приморье
Фото: РБК Приморье

Минфин России намерен поднять первоначальный взнос на льготную ипотеку с 15 до 20%. По мнению управляющего партнера группы строительных компаний «Юникей» Айгуль Юсуповой, допускать этого ни в коем случае нельзя: такая мера сильно уронит спрос на жилье.

«В данный момент наши покупатели с трудом накапливают 15% на первоначальный спрос. Если мы говорим о наращивании жилищного строительства, то не должны забывать о наращивании покупательской способности и о спросе. Ни в коем случае нельзя допускать увеличения размера этого», – уверена она.

Информацию о повышении первоначального взноса по государственным ипотечным программам подтвердил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин. Он также считает, что это может привести к существенному снижению спроса на покупку жилья на вторичном рынке.

«На вторичном рынке ставки на ипотеку составляют 14,5 – 15%. С учетом изменений условий по всем льготным программам в части первоначального взноса и вступления в силу изменений регуляторного характера Центробанка в октябре, совокупное снижение спроса может быть процентов на 20, а то и больше в некоторых регионах», – отметил он.

Отметим, что с января по июль текущего года на Дальнем Востоке было введено в эксплуатацию 2,2 млн кв. м жилья, тогда как за весь предыдущий год этот показатель составил 2,5 млн кв. м. Самой популярной льготной программой, по словам первого замминистра России по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомеда Гусейнова, с 2019 остается «Дальневосточная ипотека», на нее приходится 80% всех выдаваемых кредитов. Общая сумма выданных средств на покупку жилья на сегодняшний день составляет 345 млрд руб.

«Стоимость жилья на Дальнем Востоке в начале 2020 года из-за устойчивого спроса на льготную ипотеку выросла, и мы запустили много программ (например, «Дальневосточный квартал» – прим. Ред.), в регион пришли федеральные застройщики. Средняя стоимость жилья на Дальнем Востоке по сравнению с общероссийским значением была с ростом 14,5%, сегодня, по итогам двух кварталов текущего года, мы сократили разницу до 3,4%. Но в любом случае стоимость жилья на Дальнем Востоке остается выше на 3,4%», – сказал Гусейнов.

Ранее РБК Приморье писал, что жители края набрали дальневосточной ипотеки больше всех в ДФО. На регион приходится почти треть всех выданных в ДФО кредитов на покупку жилья.

Еще больше новостей в телеграме РБК Приморье. Подписывайтесь.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 8 июля
EUR ЦБ: 92,41 (-0,6)
Инвестиции, 00:32
Курс доллара на 8 июля
USD ЦБ: 78,72 (-0,12)
Инвестиции, 00:32
Все новости Приморье
Стрелявший в Фицо объяснил мотивы своих действий Политика, 17:05
Поводом для нового обвинения против генерала Попова стало ружье Общество, 17:01
Самозванец выдал себя за Рубио с помощью ИИ и пообщался с чиновниками Политика, 17:01
Как разрешить конфликт интересов в делах о банкротстве Отрасли, 17:00
Второй Всероссийский свадебный фестиваль стартовал в НЦ «Россия» Life, 16:51
Путин назначил Никитина новым министром транспорта⁠ Политика, 16:51
Футболист сборной России Захарян снова получил травму Спорт, 16:41
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
ЛУКОЙЛ объяснил видео со взрывом резервуара для нефти в Усинске Общество, 16:40
СК завел дело после ДТП с автобусом в Ступино: 15 человек пострадали Общество, 16:38
Покинувший СКА двукратный обладатель Кубка Гагарина перешел в «Металлург» Спорт, 16:32
Почему Павелецкая — новый район больших возможностей РБК и Pioneer, 16:30
В морге завершили опознание тела Старовойта Политика, 16:29
Как маршрутка в Подмосковье съехала в кювет. Фото Общество, 16:27
Австрийской балерине Михайловского театра разрешили остаться в России Общество, 16:26