Перейти к основному контенту
Приморье ,  

«Рост начального взноса на ипотеку уронит спрос на жилье» – застройщик

Эксперты считают, что особенно сильно решение Минфина отразится на вторичном рынке
Фото: РБК Приморье
Фото: РБК Приморье

Минфин России намерен поднять первоначальный взнос на льготную ипотеку с 15 до 20%. По мнению управляющего партнера группы строительных компаний «Юникей» Айгуль Юсуповой, допускать этого ни в коем случае нельзя: такая мера сильно уронит спрос на жилье.

«В данный момент наши покупатели с трудом накапливают 15% на первоначальный спрос. Если мы говорим о наращивании жилищного строительства, то не должны забывать о наращивании покупательской способности и о спросе. Ни в коем случае нельзя допускать увеличения размера этого», – уверена она.

Информацию о повышении первоначального взноса по государственным ипотечным программам подтвердил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин. Он также считает, что это может привести к существенному снижению спроса на покупку жилья на вторичном рынке.

«На вторичном рынке ставки на ипотеку составляют 14,5 – 15%. С учетом изменений условий по всем льготным программам в части первоначального взноса и вступления в силу изменений регуляторного характера Центробанка в октябре, совокупное снижение спроса может быть процентов на 20, а то и больше в некоторых регионах», – отметил он.

Отметим, что с января по июль текущего года на Дальнем Востоке было введено в эксплуатацию 2,2 млн кв. м жилья, тогда как за весь предыдущий год этот показатель составил 2,5 млн кв. м. Самой популярной льготной программой, по словам первого замминистра России по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомеда Гусейнова, с 2019 остается «Дальневосточная ипотека», на нее приходится 80% всех выдаваемых кредитов. Общая сумма выданных средств на покупку жилья на сегодняшний день составляет 345 млрд руб.

«Стоимость жилья на Дальнем Востоке в начале 2020 года из-за устойчивого спроса на льготную ипотеку выросла, и мы запустили много программ (например, «Дальневосточный квартал» – прим. Ред.), в регион пришли федеральные застройщики. Средняя стоимость жилья на Дальнем Востоке по сравнению с общероссийским значением была с ростом 14,5%, сегодня, по итогам двух кварталов текущего года, мы сократили разницу до 3,4%. Но в любом случае стоимость жилья на Дальнем Востоке остается выше на 3,4%», – сказал Гусейнов.

Ранее РБК Приморье писал, что жители края набрали дальневосточной ипотеки больше всех в ДФО. На регион приходится почти треть всех выданных в ДФО кредитов на покупку жилья.

Еще больше новостей в телеграме РБК Приморье. Подписывайтесь.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 февраля
EUR ЦБ: 94,92 (-3,09)
Инвестиции, 13 фев, 18:04
Курс доллара на 14 февраля
USD ЦБ: 91,03 (-3,02)
Инвестиции, 13 фев, 18:04
Все новости Приморье
Трутнев: в инвестпроекты Приморья вложено почти ₽950 млрдПриморье, 07:09 
Минтруд спрогнозировал снижение потребности в госслужащих и продавцахЭкономика, 07:08
У каждого четвертого приморца был роман с коллегойПриморье, 07:01 
Шаги к деэскалации: что это значит для экономики России и режима санкцийPro, 07:00
Банки не заложили новое повышение ставки ЦБ в февралеФинансы, 07:00
В Ростовской области перехватили беспилотникПолитика, 06:47
Медленная продуктивность: как достигать успеха без выгоранияРБК и Dar, 06:46
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
TikTok появился в интернет-магазинах App Store и Google Play в СШАТехнологии и медиа, 06:18
Вылетевший в Мюнхен самолет Рубио вернулся на базу из-за неисправностиПолитика, 05:54
Морские порты Дальнего Востока показали прирост грузооборотаПриморье, 05:53 
В Москве замначальника таможни арестовали по обвинению в получении взяткиОбщество, 05:48
Макрон сравнил Трампа с электрошоком и призвал ЕС «нарастить мышцы»Политика, 05:38
Организаторы лыжной гонки в Италии убрали флаг России из протоколаСпорт, 05:16
Более 40% россиян отказались делить наследство поровну между детьмиОбщество, 05:00