Пять «Дальневосточных кварталов» найдут инвесторов в этом году
Пять регионов ДФО найдут инвесторов для строительства «Дальневосточных кварталов» уже в этом году. Программа поддержки комплексной застройки в дальневосточных городах сейчас находится на стадии поиска компаний, которые займутся строительством. Для Благовещенска и Петропавловска-Камчатского инвесторы выбраны, предстоит найти для проектов в Южно-Сахалинске, Чите, Биробиджане, Улан-Удэ, Хабаровске.
В декабре 2022 года по итогам конкурсного отбора в Амурскую область зашел ООО «Специализированный застройщик «ПИК Благовещенск» (дочерняя структура крупнейшей в России девелоперской компании «ПИК»). По плану первые дома должны быть сданы в декабре 2025 года, а до 2036-го в микрорайоне Северный собираются построить 334 тысячи кв. м. – это 6,5 тысячи квартир. Здесь появится детский сад и школа. Стоимость проекта превышает 61 млрд рублей, 34 из них инвестор направит на жилой фонд. Инженерную инфраструктуру построят на федеральные деньги, а социальную – по дальневосточной концессии. 80% жилья предоставят под социальные нужды: переселение из аварийных домов или для выдачи сиротам.
На Камчатке победителем стало ООО «СК «Север» (дочерняя компания ООО «Юсас-строй»). Первую очередь также планируют сдать в декабре 2025 года, всего же будет построено не менее 120 тысяч кв. м. жилья (2,4 тысячи квартир) с детским садом, школой, подземным паркингом и поликлиникой. 36 тысяч кв. м. из этого объема предоставят к выкупу для социальных нужд.
Для Южно-Сахалинска, Читы, Биробиджана, Улан-Удэ, Хабаровска инвесторов предстоит найти. Всего по программе «Дальневосточный квартал» к 2030 году должны построить 2,5 млн кв. м. жилья, где смогут жить больше 100 тысяч дальневосточников.
Первый заместитель генерального директора Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) Эльвира Нургалиева отметила, что доступность построенных микрорайонов обеспечит, в том числе, программа льготного кредитования «Дальневосточная ипотека». По ее данным, с момента запуска меры поддержки, ипотеку на сумму 245 млрд рублей взяли 58,4 тысячи семей. Ранее РБК Приморье сообщал, что лидером среди субъектов Дальнего Востока стал Приморский край. По прогнозам, в 2023 году жилищные условия с помощью этого механизма улучшат еще около 26 тысяч семей.
Выгодные условия на покупку собственного жилья стимулируют строительство: в 2022 году темпы его роста на Дальнем Востоке составили 28% и превысили среднероссийские (15%). Минстрой России подсчитал, что за год в ДФО ввели 3,5 млн кв. м жилья. Лидером стал Приморский край, статистику также приводил РБК Приморье: здесь сдали больше 1 миллиона кв. м.
По мнению полномочного представителя президента в ДФО Юрия Трутнева темпы строительства и ввода жилья – одни из важнейших показателей экономики, влияющие на улучшение качества жизни людей. «Можно говорить и о влиянии уже разработанных инструментов, таких как «дальневосточная ипотека», принятая по решению Президента Российской Федерации. Сейчас начинаем программу «Дальневосточный квартал». Важное значение для будущего будет иметь программа модернизации дальневосточных городов», – отметил полпред.
Реализация программы «Дальневосточный квартал» началась в 2021 году. Она должна поддержать комплексную застройку в городах на Дальнем Востоке и обеспечить жителей доступными квартирами. Инвесторы, которые выиграют конкурс на застройку, станут резидентами территорий опережающего развития (ТОР), получат налоговые льготы и преференции режима, землю и инженерную инфраструктуру.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
