Востокгосплан назвал новые точки роста стройкомплекса Дальнего Востока

Фото: Амурский ГХК – одна из крупнейших строек последних лет на Дальнем Востоке / Источник фото: СИБУР

После трех лет активного роста строительный комплекс Дальнего Востока в 2026–2028 годах перейдет к более сдержанным темпам развития. По оценке ФАНУ «Востокгосплан», после завершения активных фаз крупных проектов отрасли предстоит искать новые источники роста за счет повышения производительности труда, технологического обновления и развития кооперации между предприятиями.

«По прогнозам экспертов, темпы развития отрасли в ближайшие годы будут более сдержанными. В 2026–2028 годах ожидается снижение объемов строительных работ на фоне завершения активных фаз крупных проектов и отсутствия сопоставимых по масштабу новых строек», — сказано в сообщении.

Основу роста строительной отрасли в 2023–2025 годах обеспечили четыре региона Дальнего Востока. Наиболее высокую динамику показал Хабаровский край, где объем строительных работ увеличился на 90% по сравнению с 2022 годом. В Приморье прирост составил 33%, в Якутии — 14%, в Приамурье — 12%. В целом по округу объем строительных работ вырос на 23,7%, ввод жилья — на 32,4%, а инвестиции — на 30,5%

После завершения активных фаз крупнейших строек отрасль перейдет к поиску новых точек роста. В 2026–2028 годах объем строительных работ в ДФО, как ожидается, снизится на 6,2% по сравнению с 2025 годом, тогда как ввод жилья продолжит расти и увеличится на 8,6%. Инвестиционная активность, по оценке экспертов, сократится на 2%. Наиболее заметно изменение динамики может сказаться на Хабаровском крае (-5%) и Амурской области (-64%).

Среди факторов, которые будут определять развитие отрасли в ближайшие годы, аналитики называют высокую ключевую ставку, инфляционное давление, сдерживающую денежно-кредитную политику, усиление административной нагрузки, а также замедление инвестиционной активности государства и бизнеса. Кроме того, строительным компаниям предстоит адаптироваться к кадровому дефициту, росту себестоимости работ и ужесточению экологических требований.

Одним из инструментов адаптации отрасли в Востокгосплане называют строительный кластер нового типа. В отличие от классической модели, он предполагает не создание новых производственных цепочек, а распространение лучших управленческих, технологических и инновационных практик между предприятиями. В числе направлений работы — аудит производственно-хозяйственной деятельности, автоматизация и цифровизация процессов, обмен опытом, разработка новых строительных материалов, а также содействие их сертификации и испытаниям.

Новый подход позволит предприятиям повысить производительность труда, сократить издержки, реализовывать совместные проекты и расширять выпуск продукции без создания новых дорогостоящих производственных мощностей.

Ранее РБК Приморье писал, что в начале 2026 года девелоперы Дальнего Востока сократили запуск новых проектов жилищного строительства на 11,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — с 660 тыс. до 583 тыс. кв. м. Аналитики отмечали, что в 2026 году в ДФО может быть введено около 5,6 млн кв. м жилья. После нескольких лет строительного бума рынок переходит к более сдержанной динамике, а дальнейшее развитие отрасли будет зависеть от того, насколько активно застройщики начнут выводить новые проекты.